Herold

Da Larvik kommune takket for seg etter ti år på Torget, var det slett ikke opplagt hva sluttregningen skulle bli. Avstanden mellom tilbud og krav var på nesten 100.000 kroner.

Ved årsskiftet gikk leieavtalen ut. Flere av kommunens ansatte, samt ordfører Birgitte Gulla Løken, har nå pakket sakene sine og forlatt lokalene. Men selv om kontorene er tømt, gjensto det inntil nylig et ubesvart spørsmål:

Hvem skal ta regningen for å sette lokalene tilbake i stand?

Gårdeier Felumb Eiendom AS mente det var nødvendig med omfattende grep, mens kommunen ønsket å slippe billigere unna.

Skader og inventar

Etter en befaring i høst kom gårdeier Felumb med en klar kravliste. De ønsket blant annet at en dør og trapp inn til naboeiendommen Feyers gate 7 skulle fjernes, og at veggen mellom byggene måtte tettes.

I tillegg krevde utleier fjerning av flere cellekontorer som kommunen hadde satt opp, samt utbedring av skader på gulv og vegger.

Kommunen ønsket imidlertid en annen løsning. I stedet for å bruke tid og penger på å rive ned fullt brukbare kontorer, tilbød de gårdeier en engangssum på 130.000 kroner for å overta lokalene «som de er».

Tilbudet ble ikke godt mottatt. Felumb Eiendom hentet inn sitt eget prisoverslag fra entreprenøren Bach Johansen. Deres regnestykke endte på nesten 232.000 kroner inkludert moms for å tilbakeføre lokalene til opprinnelig standard.

«Det er et ganske stort sprik, så vi kan derfor ikke godta kommunens tilbud sånn uten videre», skrev gårdeier Ole-Richard Kjendlie Felumb i en e-post til kommunen før jul.

Dermed sto partene steilt mot hverandre med et gap på over 100.000 kroner, like før utflyttingsdatoen.

Landet på midten

Nå bekrefter imidlertid gårdeier Ole-Richard Felumb at floken omsider er løst. Løsningen ble å møtes på halvveien.

Kommunen jekket opp sitt tilbud til 180.000 kroner, noe Felumb har valgt å akseptere.

– Vi er i mål nå, sier Felumb til ØP.

– Det er en mailavtale. Det er ikke satt opp noe skriftlig ennå, men Terje Lund i kommunen skulle sette opp en avtale på det, forklarer han.

Cellekontorer

Felumb understreker at kommunen – uenigheten til tross – har vært en god og stabil leietaker.

– Vi skulle helst hatt mer, men når ting er som de er, så får det være, sier han og forklarer:

– Kommunen slipper nå å sette kontorene tilbake i stand. De har investert i cellekontorer som ikke var der ved overtakelsen. Vi vet ikke hva ny leietaker ønsker. Er vi heldige, vil de ha cellekontorene. Hvis ikke må vi ta den kostnaden, forklarer han, og mener at utfallet derfor er vinn-vinn både for ham selv og for kommunen.

Kommunen har leid lokalene siden 2016. Når kommunen er ute, står de særdeles sentrumsnære lokalene tomme.

– Hvis folk har lyst på noe veldig sentrumsnært, da får de ta kontakt, avslutter gårdeieren.

Samler troppene i Torget 1

Ordfører Birgitte Gulla Løken (H) har selv hatt kontorplass i lokalene kommunen nå har forlatt. Nå har hun midlertidig fått lokaler innenfor resepsjonen i Feyers gate.

Gulla Løken forklarer at utflyttingen er et ledd i en større strategi om å samle kommunens ressurser i det nye rådhuset i Torget 1.

– Hele ideen med Torget 1 er å samle ressursene i ett lokale. I dag er vi spredt på veldig mange lokasjoner, og det er dyrt, sier Løken til ØP.

Hun trekker fram at kommunen nå «arealeffektiviserer voldsomt» ved å bruke mindre plass totalt sett.

– Det å samle oss kommer til å gi positive synergier. For hele organisasjonen og kreativiteten er det fint å sitte sammen, mener ordføreren.