Herold

En prislapp på rundt 8 millioner er ikke dagligdags for en bolig i Målselv, og i hvert fall ikke for en hytte. – Det vil koste mellom 10 og 11 millioner kroner å bygge ei slik hytte i dag.

En sjelden og påkostet fjellhytte i Målselv fjellandsby er nå lagt ut for salg.

Eiendomsmegler Trond-Erling Jensen i Eiendomsmegler 1 beskriver hytta som noe helt utenom det vanlige i Troms-markedet. Ifølge megleren er hele byggemåten et sentralt element for både komfort og prisnivå:

– Dette er ei hytte som i realiteten er bygd etter boligstandard, ikke tradisjonell hyttestandard, sier Jensen til Nye Troms.

Hytta er ifølge salgsannonsen bygget i 2012 og har et internt bruksareal på 168 kvadratmeter. Prisantydningen er satt til 8.290.000 kroner.

Om hytta og eiendommen blir solgt til den prisen, vil det etter hva Nye Troms kjenner til, bety ny prisrekord for en hytte solgt på bruktmarkedet i Målselv.

Ifølge data fra Eiendomsregisteret er ei hytte i toppen av fjellandsbyen den dyreste som noen gang er omsatt på bruktmarkedet i Målselv. Den ble solgt fra Sjøgata 5 A Eiendom AS til Målselv Lodge AS for 8 millioner kroner i 2013.

Solgt over en halv mill. under prisantydning – likevel ble det prisrekord

Påkostet

Hytta som nå er lagt ut for salg skiller seg ut både i størrelse og utførelse. Den er konstruert med ekstra isolasjon i både vegger og tak, og har balansert ventilasjon.

Innvendig holder hytta ifølge annonsen en gjennomgående høy standard, med påkostede materialvalg på kjøkken, bad og øvrige rom.

Jensen viser til at det de siste par årene er bygd noen få tilsvarende hytter i området, og at kostnaden for å oppføre noe lignende ligger betydelig høyere enn prisantydningen.

– Det vil koste mellom 10 og 11 millioner kroner å bygge ei slik hytte i dag. Det er tatt hensyn til tomt og marked i prisantydningen, sier han.

Denne eneboligen gikk for 6,4 millioner

Stor interesse

Hytta har ligget ute for salg i knapt en uke, men interessen har ifølge megleren allerede vært stor i form av visninger på nett.

– Det er veldig mange som er nysgjerrige og ser på bildene. Bare på fredag var det rundt 25 personer som lastet ned salgsoppgaven, noe som er svært bra i denne prisklassen, sier Jensen.

Foreløpig har ingen meldt seg på visning, noe megleren mener er naturlig. Jensen understreker at hytter i denne prisklassen sjelden omsettes på bruktmarkedet i Troms.

– Dette er et høyt prisleie, og man må regne med god tid. Kjøperne i dette segmentet bruker ofte lengre tid før de tar kontakt, sier han.