Herold

Mange gleder seg over julelys i mørketiden, men for noen kan naboens lysorgier skape frustrasjon.

Når adventstiden nærmer seg, begynner balkonger, trær og busker å lyse opp. Julelys bidrar til julestemning for mange, men kan også være en kilde til nabokonflikter. Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) mottar jevnlig henvendelser om problemer knyttet til overdreven julebelysning.

Selv om det ikke finnes en spesifikk lov som regulerer julebelysning, presiserer advokat Line Bjerkek i NBBL at både borettslagsloven og eierseksjonsloven har klare bestemmelser. Disse lovene sier at man ikke kan bruke boligen på en måte som er til urimelig ulempe for naboer.

– Vi får spørsmål om dette hvert år. Selv om det ikke finnes en egen lov som regulerer julebelysning, er både borettslagsloven og eierseksjonsloven klare på at man ikke kan bruke boligen på en måte som er til urimelig ulempe for naboen, sier Bjerkek, i en pressemelding.

Hva som utgjør en urimelig ulempe, kan variere. Mens de fleste setter pris på lyslenker og dekorasjoner i den mørke årstiden, kan kraftige LED-anlegg, intense blinkemønstre, høyt lydnivå fra pynt, eller lys som trenger inn soveromsvinduer gjennom hele natten, gi grunnlag for en klage. Bjerkek understreker at det ikke handler om å være en festbrems, men om å unngå at nattesøvnen ødelegges i ukesvis.

NBBL anbefaler en trinnvis tilnærming for de som opplever sjenerende julepynt:

Dialog med naboen: Den første og viktigste løsningen er ofte en vennlig samtale hvor man ber om justeringer i lysstyrke, blinking, eller sluttidspunkt.

Kontakt styret: Dersom dialogen ikke fører frem, kan styret i borettslaget eller sameiet kontaktes. Styret har ansvar for å vurdere om belysningen skaper unødvendig ulempe. Ved urimelig sjenerende lys kan styret pålegge tiltak, som for eksempel en tidsstyring for lysene om kvelden.

Brudd på pålegg: Et vedtak fra styret er bindende for beboere, og brudd på dette kan utgjøre et brudd på eiernes plikter.

I tillegg til trivsel og naboskap, har styrer også et ansvar for sikkerheten. Julepynt på svalganger og fellesarealer må ikke hindre rømningsveier, og pynt må være forsvarlig festet for å unngå fallskader.

Bjerkek oppfordrer til bruk av julelys med omtanke for hverandre, slik at førjulstiden kan preges av både julestemning og godt naboskap.