Herold

De landlige eiendommene og renoveringsobjektene engasjerte mest i Enebakk i fjor.

Det viser Finn Eiendom sin ferske statistikk over hvilke objekter som fikk flest klikk i løpet av de første 14 dagene de lå ute til salgs.

Rommer muligheter

At både småbruk og oppussingsobjekter skaper mest engasjement i Enebakk er fordi «det er boliger som kombinerer drøm, beliggenhet og potensial».

Det sier Eirik Dysthe. Han er boligekspert i Finn eiendom.

Dysthe sier videre at denne typen boligannonser både får folk til å klikke mye, og at man følger annonsene over tid.

Fra 30.000 klikk til 11.000

På topp i Enebakk troner nettopp et småbruk; Haslerud i Ytre Enebakk som ble solgt etter kort tid i fjor.

Haslerud fikk hele 32.684 klikk i løpet av de første 14 dagene.

På andreplass finner vi et eldre renoveringsobjekt, på Flateby. Boligen, som har en tomt på over tre mål ved Øyeren, fikk nesten 19.000 klikk.

Tredjeplassen på lista går til et «usjenert småbruk» beliggende på rundt 70 mål tomt i Kjensliveien på Flateby, Skaugen, som fikk 15.0000 klikk, mens fjerdeplassen går til Nordli i Gjeddevannsveien på Flateby som fikk 11.000 klikk.

Sistnevnte ble omtalt som rivningsobjekt med 45 mål tomt.

Falleferdig småbruk med utedo solgt i budrunde: – Mange har en drøm

Priskupp?

På topp 10 listen er i alt fem småbruk eller de ligger landlig til på store tomter.

Til tross for voldsom klikkinteresse viser Enebakks toppliste at markedet fortsatt byr på overraskelser:

Både plass to, tre og fire på listen ble til slutt solgt under prisantydning. Det viser avisens undersøkelser.

Når det gjelder Haslerud derimot er ikke dette salget formelt tinglyst enda, men avisen omtalte i høst at stedet ble solgt i en budrunde.

Uansett viser dette at for mange handler jakten kanskje også om muligheter for å gjøre et godt kjøp, og at selv blant de mest populære objektene kan man sikre seg en eiendom til en gunstig pris.

Flateby

Seks av boligene på Finn Eiendoms toppliste ligger på Flateby.

To eneboliger i Fredheimveien vakte begge stor nok interesse til å havne på listen (8.000 og litt mer enn 5.000 klikk) og det samme gjorde Blindern gård i Strandaveien som fikk 7.000 klikk.

En «småbrukspreget drømmeiendom» i Årsrudveien er på listen med 7.700 klikk.

Gransker muligheter

Også et renoveringsobjekt i Råkendalsveien i Ytre nådde akkurat listen, og kom på 10. plass med 5.000 klikk.

– Folk bruker lang tid på å studere bildene av oppussingsobjekter. De vurderer planløsninger, lys og materialer, og setter seg mentalt inn i hva de kunne gjort annerledes. Det er en helt annen form for engasjement enn med en ferdig stylet bolig, sier Dysthe.

– Oppussingsinteressen er veldig sterk hos nordmenn. Hvert år bruker vi 90 milliarder kroner på oppussing. Dette ser vi også gjenspeilet i hvilke annonser som får flest besøk. Når folk vender tilbake til den samme boligen mange ganger, handler det ofte om å vurdere potensialet, ikke bare prislappen. Boliger med tydelig behov for oppgradering treffer en nerve, fordi folk liker å se muligheter.

Småbruksdrøm – en drøm

– Det er langt mellom drøm og realitet, og på Finn ser vi et stort gap mellom hvor mange som søker etter småbruk og hvor mange som faktisk ender opp med å kjøpe. Drømmen om et enklere liv er sterk, men virkeligheten med vedlikehold, arealforvaltning og ansvar gjør at mange stopper før de tar steget.

– Småbruk har i mange år tronet øverst på søkelistene våre, og det skyldes ikke tilfeldigheter. Vi ser at mange drømmer om mer plass, mindre stress og et liv som er tettere på naturen, og det gjenspeiles tydelig i trafikken til småbruksannonsene.

Forelsket seg i prosjektet: Se hvordan «Borg» ble forvandlet med tømmervegger og luksusbad

Innsikt

De fleste boliger i Norge blir solgt innen 14 dager etter at annonsen publiseres, opplyser Finn Eiendom.

– Å se på engasjementet en bolig vekker i den perioden er derfor et veldig godt temperaturmål på boligmarkedet i Enebakk, sier Dysthe.

– I Finn er vi opptatt av å utvikle løsninger som gjør at boligselgere og boligkjøpere finner hverandre, og at meglerne lykkes med salg. Et av de viktigste bidragene vi gjør er å synliggjøre hva folk faktisk søker etter i Follo og Romerike – ikke bare hva som selges. Det gir meglere i Enebakk en mer realistisk forståelse av behovene i markedet. Når vi ser at halve befolkningen følger boligannonser ukentlig, sier det noe om hvilken rolle innsikt spiller i boligmarkedet. Det er fascinerende å se hvor mye innsikt folk tilegner seg bare ved å bruke Finn.