Herold

Hytteeieren dømmes til 50 dagers fengsel og 300.000 kroner i bot. Retten mener saken er alvorlig.

Saken oppsummert:

• Søndre Østfold tingrett har dømt en mann til fengsel og en bot på 300.000 kroner for ulovlig byggeaktivitet på Hvaler.
• En kvinne er frifunnet for byggingen, men må betale bot for ulovlig bruk.
• Hytta ble oppført med en ulovlig underetasje og omfattende terrengendringer, inkludert kunstgress, belegningsstein og utelysstolper.
• Eiendommen ligger i et KULA-område, som er av nasjonal kulturhistorisk interesse, og tiltakene har alvorlig påvirket allmennhetens rettigheter i skjærgården.
• Mannen ble tidligere dømt for lignende lovbrudd i 2016.
• Samboerparet tok hytta i bruk i 2020 uten ferdigattest eller brukstillatelse, og det ble funnet klare tegn på bruk som fritidseiendom.
• Høyesterett har forkastet anken, og dommen fra tingretten er nå rettskraftig.

Oppsummeringen er laget av en KI-tjeneste fra OpenAI. Innholdet er kvalitetssikret av NRKs journalister før publisering.

Søndre Østfold tingrett dømmer samboerparet hardt etter flere års ulovlig byggeaktivitet på Hvaler.

Mannen dømmes til fengsel og en stor bot på 300.000 kroner.

Kvinnen er frifunnet for selve byggingen, men må betale bot på 35.000 kroner for ulovlig bruk av hytta.

Morten Lunden er politiadvokat i Øst politidistrikt.

Saken startet da Hvaler kommune fattet mistanke til prosjektet i 2022.

Det som skulle være en beskjeden hytte i et kulturhistorisk landskap, hadde utviklet seg til noe helt annet, skriver retten i den ferske dommen.

– Ved grove overtredelser må man regne med at man risikerer ubetinget fengsel, sier politiadvokat Morten Lunden.

Hvaler kommune er et ferieparadis for mange. Kommunen ligger helt sør i Østfold.

Arkitekten ble «sjokkert»

Eiendommen ligger i et såkalt KULA-område, som betyr at landskapet er av nasjonal kulturhistorisk interesse.

Arkitekten som tegnet hytta ble overrasket, da hun fikk se resultatet.

– Hun ble sjokkert da hun fikk se den oppførte hytten etter at kommunen kontaktet henne, står det i dommen.

Hytta ble plassert en god del høyere enn de 70 centimeterne som det var planlagt for, noe som åpnet for en hel underetasje som aldri var omsøkt eller godkjent.

Dette er inngangen til øyene på Hvaler. På sommeren øker innbyggertallet med flere tusen.

Det er ikke bare bygget som får retten til å reagere. Dommen beskriver omfattende inngrep som har endret eiendommens karakter fullstendig.

• Det er lagt ut områder med kunstgress og gressplen.
• Vei og «rundkjøring» er belagt med belegningsstein, sand og pukk.
• Det er montert flere utelysstolper på eiendommen.
• Berget er renset for vegetasjon over et område på 250 kvadratmeter ved bruk av høytrykksspyler.

Retten mener disse tiltakene har en alvorlig effekt på allmennhetens rettigheter i skjærgården.

– Ved å gi det naturlige terrenget en kunstig overflate med plast- og betongelementer har han fullstendig privatisert uteområdet, står det dommen.

Tidligere domfelt for det samme

Allerede i 2016 ble han dømt til en bot på 300.000 kroner for å ha anlagt en ulovlig betongvei og en betongbrygge på stedet.

Retten ser alvorlig på at nye lovbrudd skjedde kort tid etter den forrige dommen.

– Boten han ble ilagt i 2016 har ikke hatt den ønskede individualpreventive effekt, konstaterer tingrettsdommeren.

Samboerparet har begge erkjent at de tok hytta i bruk sommeren 2020, til tross for at det verken forelå ferdigattest eller brukstillatelse.

Under befaring og politiets etterforskning ble det funnet klare tegn på ferieliv.

– Underetasjen fremstår som fullt innredet og utstyrt for en fritidseiendom med allsidige aktiviteter, og det er blant annet lagret drikkevarer på enkelte av bildene, skriver retten.

Yngve Romsvik forsvarer samboerparet som eier hytta på Hvaler.

Mannen nektet straffskyld, men ble ikke trodd.

– Mine klienter har anket avgjørelsene, noe som innebærer at de har vært uenige i disse, sier eiernes forsvarer Yngve Romsvik, til NRK.

Det er ikke lenger mulighet for å anke dommen fra tingretten, ettersom Høyesterett nå har forkastet anken.

– Ankemulighetene er nå løpt ut, og vi forholder oss til den avsagte dommen, sier han.