Herold

I debatten har riving og relokasjon fått mye oppmerksomhet, mens sambruk og fasevis utbygging har fått for liten plass, skriver Byutviklingsforumet i Ski, i dette innlegget.

I debatten om idettsparken er det lett få inntrykk av at kommunen planlegger å rive et velfungerende idrettsanlegg og bygge et lukket eliteprosjekt for landslaget. Slik leser ikke vi planen.

Nordre Follo kommune står midt i en viktig diskusjon om framtida til idrettsparken og tidligere i desember gikk høringsfristen for innspill til reguleringsplanen ut.

Vi i Byutviklingsforumet i Ski (BUF) representerer elleve eiendomsutviklere og gårdeiere med virksomhet i Ski. Vi er positive til reguleringsplanen for Ski idrettspark og til ambisjonen om et nasjonalt treningsanlegg.

Samtidig mener vi at dette handler om mer enn enkeltprosjektet her og nå: Det handler om å gripe en sjelden mulighet til å tenke langsiktig for hele Folloregionen. Riktig nok med forbehold om sambruk, noe som vil styrke den lokale breddeidretten. Det legges det også opp til, fra både NFF og kommunen, slik vi forstår situasjonen.

NFF om Ski: – Tilfredsstiller kravene

Sambruk, ikke jage ut

I debatten har riving og relokasjon fått mye oppmerksomhet. Sambruk og fasevis utbygging har fått for liten plass. Det gir et skjevt bilde.

Planen legger opp til at dagens idrettsanlegg og Arnejordet ses under ett, og at utbyggingen skjer trinnvis. Første fase er en utvidelse, ikke en nedrivning. Det skal etableres nye baner, og flere av dem tilrettelegges for sambruk mellom Norges Fotballforbund og lokale lag. Denne fasen kan gjennomføres uten at dagens stadion og idrettshaller rives eller flyttes.

– Dette er å gamble med fellesskapets penger

Ikke før senere åpner planen for å erstatte eldre drifts- og klubbhus, for å få mer funksjonelle og tilgjengelige fellesfasiliteter. Dette er et helt annet bilde enn forestillingen om at alt skal jevnes med jorda med en gang.

Vi snakker her om en potensiell solid opprustning av breddeidrettens kår i Ski. Vi mener derfor at kommunen har et ansvar for å kommunisere dette tydeligere. Folk skal få være uenige i prosjektet, men uenigheten må bygge på hva planen faktisk sier, og ikke på feilaktige forutsetninger.

Tror på Ski, men: – Pengene trumfer alt

Idrettsparken er også byutvikling og næringsutvikling

Ski idrettspark ligger ca. 15 minutters gåtur fra Ski sentrum og togstasjonen. I kommuneplanen er området allerede avsatt til idrettsanlegg, parkering, friområder, grøntarealer og kombinert bebyggelse- og anleggsformål. Dette er med andre ord ikke et nytt inngrep i uberørt landskap, men et grep for å videreutvikle et eksisterende område.

Et nasjonalt treningsanlegg vil trekke flere mennesker til Ski. Ikke bare landslagsspillere, men treningsgrupper, støtteapparat, tilreisende lag, kursdeltakere og publikum. Det betyr flere gjester på hotell, mer trafikk til restauranter og butikker, og flere oppdrag til lokale leverandører innen arrangement, transport og drift.

Rundt 800 spillere i Ski rammet: – Det er krise og veldig kjedelig

Samtidig vil en mer attraktiv og aktiv idrettspark styrke Ski sentrum. Når flere reiser til Ski for aktivitet, blir det også mer naturlig å bruke byen. Det gir grunnlag for mer liv i gatene, og for å investere videre i handel, kultur og arbeidsplasser.

For at dette skal bli mer enn fine ord, må koblingen mellom idrettsparken og sentrum planlegges og beskrives tydeligere. Hvordan skal folk ledes til sentrum? Hvilke tilbud skal møte dem? Og hvordan kan vi sikre at anlegget styrker byen, og ikke bare blir en destinasjon man kjører inn og ut av?

Planene er ute på høring nå: – Barnehager, skoler og trygg skolevei er allerede under press

Barn, unge og regionen trenger dette løftet

ROS-analysen og planbeskrivelsen er grundige på støy, trafikk, overvann og natur. Det er bra.

Men begrunnelsen for å utvikle Ski idrettspark videre er dypest sett ikke teknisk. Den er menneskelig. Større treningsflater og flere haller betyr at flere barn og unge får plass. Det gir bedre treningstider, mindre trengsel og større mulighet til å delta. Gode uteområder og møteplasser gjør det lettere å være en del av miljøet, også for dem som ikke er med på organisert trening hver dag.

Tvangssalget ble kalt «ran på høylys dag» – ny kontrakt: Minst 10 millioner

Når idrettsparken i tillegg utformes som et helhetlig parkanlegg og sosial møteplass, blir det et sted å være, og ikke bare et sted å trene. Med så mange nye baneflater og nye bygg, ligger det også et stort potensial for andre idretter enn fotball.

En ny futsalhall kan sambrukes med håndball og andre innendørsidretter, og flerbruksflater ute og inne kan åpne dører for både etablerte og nye miljøer. Dette blir i praksis et senter for idretten i regionen. Mange breddeklubber rundt om i landet ville gjort mye for å få tilgang til slike fasiliteter. Lokale lag i vår region vil få vesentlig bedre forutsetninger enn de fleste andre.

Det nasjonale treningsanlegget gjør også Ski til et kraftsentrum for idrett i hele Follo. Det gir muligheter for sambruk. Et konkret eksempel er Kolbotn kvinner elite, som i dag mangler egen bane. Når vi først bygger et anlegg som få andre har, bør vi tørre å tenke at enda flere kan få nytte av dette, uten at det går på bekostning av lokalmiljøet.

For at dette skal lykkes, må sambruket være reelt og forpliktende, ikke bare et honnørord. Avtaler og prioriteringer må sikre at lokale klubber faktisk får den plassen som nå tegnes opp på papiret.

– Det er mye synsing. Hvordan avtalen med forbundet blir er jo ikke avklart

Et ja med tydelige forventninger

BUF mener reguleringsplanen for Ski idrettspark gir et godt grunnlag for å si ja til videre arbeid med anlegget. Samtidig har vi klare forventninger:

• Sambruk mellom NFF og lokale klubber sikres gjennom tydelige avtaler.
• Kommunen er åpen om hva som er reelle merkostnader, og hva som uansett måtte relokaliseres.
• Næringslivs- og byutviklingseffektene planlegges og utnyttes bedre.
• Mobilitetsløsninger, som en egen idrettsbuss, opprettes for å gjøre det enkelt å velge kollektivt.

Vi forstår at mange er bekymret for økonomien i et slikt prosjekt, særlig i en tid der kommunen står i krevende økonomiske prioriteringer.

Sikrer flertall for å utvikle Arnejordet

Vi mener likevel det er misvisende når motstandere framstiller det som om Nordre Follo kommune skal bruke 850 millioner på NFFs baner og bygg. Som både ordfører og varaordfører tidligere har påpekt, er det NFF som skal finansiere sitt eget anlegg mens kommunens kostnader knytter seg til egne bygg og infrastruktur, der mye uansett må fornyes og flyttes over tid.

Tallene som sirkulerer, er groveanslag der flere ulike investeringer er lagt sammen, ikke en prislapp kommunen skal skrive direkte ut til NFF.

Vi mener det er mulig å ha to tanker i hodet samtidig: både ta ansvar for velferdstjenestene her og nå, og investere i prosjekter som styrker inntekter, attraktivitet og fellesskap på sikt.

Dette kan være en unik mulighet for Nordre Follo kommune og Folloregionen. Spørsmålet er ikke om prosjektet er uten utfordringer, men om vi makter å bruke muligheten klokt.

Vi mener svaret er ja.

Formannskapet sender millioner inn på Arnes konto: – Ingen katastrofe uten NFF