Interesse for sentrumsbygg til 91 millioner: – Vi har dialog med flere investorer
Megleren forteller om god interesse etter at to store bygårder i Kristiansand sentrum ble lagt ut for salg i slutten av november.
Eiendommene ligger i Gyldenløves gate 2/2A, tett på Markens, Lillemarkens og Handelens hus, og prises samlet til 91 millioner kroner.
– Interessen har vært ganske bra, men uten at det er ført til noe konkret enda, sier Jens Helge Hodne i Næringsmegleren, som har fått oppdraget med å selge bygårdene.
Bygårdene eies av Gyldenløves gate 2 Invest AS, hvor Kurt Mosvold er styreleder. Ifølge tidligere uttalelser fra Mosvold er bakgrunnen for salget et ønske om å frigjøre likviditet i konsernet.
Har forsøkt å selge i flere år – nå dumpes prisen med to millioner
Vurderer veien videre
De to bygårdene ble oppført i 1993 og inneholder både kontor- og butikklokaler. Estimerte leieinntekter for 2026 er satt til 6,8 millioner kroner.
Hodne forteller at dialogen med markedet har vært løpende siden salgsstarten, men at prosessen nå går inn i en vurderingsfase.
– Nå kommer vi til å ha en gjennomgang med eierne og vurdere hva vi skal gjøre videre, sier han.
Megleren understreker at det ikke er noe tidspress knyttet til et eventuelt salg.
– Det er ikke et prekært behov for å selge eiendommene, så det kan jo være at man velger å vente og se. Markedet har vært utfordrende i 2025, sier Hodne, og peker på at det er vanlig at denne typen større sentrumsobjekter tar tid å omsette.
Nesten sju millioner i leieinntekter: – Vi selger hvis vi får en fornuftig pris
Markedet vil avgjøre
– Vi tenker at den prisen som er gitt er riktig, og så er det selvfølgelig markedet som vil avgjøre det til syvende og sist, sier Hodne.
Han opplyser at det har vært dialog med flere ulike interessenter.
– Vi har sporadisk dialog med investorer fra både Sørlandet og nasjonalt. Vi vet også at det er mange Oslo-baserte fond som ser på slike eiendommer, samtidig som at det er ganske mye til salgs nasjonalt akkurat nå, sier han.
Bygårdene selges samlet.
– Sånn som vi ser det nå, er det ikke aktuelt å dele opp salget. Jeg tenker at det er fornuftig å holde dem samlet, sier han.
Mona nekter kjøp: – La inn et bud med forutsetninger, men forutsetningene er ikke møtt