Herold

Det gis grønt lys for detaljplanlegging av inntil 500 boliger på Fossum, til tross for advarsler om svak kommuneøkonomi.

(Budstikka) Godseier Carl Otto Løvenskiold vil starte storstilt boligbygging på Fossum.

Rett før jul behandlet planutvalget i Bærum saken som kan endre området ved Bogstadvannet totalt.

Høyre, Arbeiderpartiet og Fremskrittspartiet sikret flertall for å starte planarbeidet for detaljregulering av de første 500 boligene.

Totalt kan prosjektet omfatte opp mot 1.800 boliger på det gamle industriområdet til Fossum Bruk.

– Vi mener denne utbyggingen er i tråd med gjeldende planer kommunen har for området. Det står også i vårt partiprogram at vi ønsker å utvikle Fossum fra 2032. Derfor gir vi nå klarsignal til at planarbeidet kan igangsettes, sa Elisabeth H. Gjølme (H), leder av planutvalget.

Storstilt bygging

Fossum-utbyggingen

Det er Fossum Eiendom, eid av Carl Otto Løvenskiold, som står bak planene.

Men tidsplanen for reguleringsarbeidet med utbyggingen møter motbør fra kommunens egen administrasjon.

I sin innstilling understreket kommunalsjef for plan- og bygningstjenesten, Jannike Hovland, at kommunen verken har budsjettert eller planlagt for investeringene som kreves nå.

– Utbyggingen vil få store konsekvenser for kommunens økonomi gjennom behov for ny skole, barnehage og teknisk infrastruktur som veier og ledningsanlegg. Bærums økonomiske situasjon tilsier at byggestart for Fossum må vurderes på nytt, skrev Hovland som vil utsette planarbeidet med et par år.

Hun mener kommunen inntil videre bør prioritere ressursene til de allerede utpekte vekstområdene i Sandvika, Lysaker, Høvik og Bekkestua.

Kart: Her ligger boligområdet

Det stilles strenge rekkefølgekrav til prosjektet, inkludert skolekapasitet, kollektivløsninger og et lokalsenter med dagligvaretilbud.

Vil ha helhetlig plan

Også Venstre og SV vil bremse planarbeidet.

De vil ha en helhetlig plan for boligutvikling på hele området før det legges frem en første detaljregulering.

– I alle andre sammenhenger i Bærum bygger vi ved kollektivknutepunkter, men det gjør vi ikke her. Dette vil uten tvil bli et bilbasert område, sa Hulda Tronstad (V) i planutvalget.

Hun pekte på at selv om det går busser, vil mange bli avhengige av bil.

Hulda Tronstad pekte også på at det ikke må bygges nærmere enn 100 meter fra Bogstadvannet for å skjerme naturverdiene.

En lang prosess

Selv om planarbeidet nå starter, vil det ta tid før de første flyttebilene ruller inn. Fossum er utpekt som prioritert vekstområde først fra 2032.

– Erfaring fra andre boligprosjekter er at ting tar tid. I tillegg har vi nå et svakt boligmarked, påpekte Gjølme.

Godseierens gård forfaller – nå blir det full oppussing

Hun minnet om at selv om Bærum er blant landets raskeste på saksbehandling, med et snitt på tre år, må Fossum stille seg i kø bak prioriterte områder som Fornebu og Sandvika.

Gjølme trakk også frem at behovet for nye skoler er lavt i nær fremtid, da det i dag er overkapasitet og ikke forventes vekst i antall skolebarn før ut på 2040-tallet.

En overordnet områdeplan skal ligge til grunn for den videre utviklingen, og Gjølme lover en grundig demokratisk prosess.

– Planene skal ut på vanlig høring slik at alle blir hørt, avsluttet hun.

Har fylt eiendommen med tunge maskiner. Nå risikerer huseier dyre bøter

Dette er de dyreste boligene solgt i Ullern i 2025

Vil rive for å få på plass til fire nye eneboliger

Butikken vender tilbake til Røa Senter – og fortsetter driften bare et steinkast unna