Herold

I sin iver etter å finne nye argumenter til fordel for hotellprosjektet på Sand, velger Hvaler Høyre ved Torgersen, i sitt innlegg, å trekke frem at et hotell på Sand ikke vil bygge ned strandsonen.

Slik som et hotell på Skjærhalden og Stokken ville gjort!

Hotell på Sand – ingen utvikling er helt uten kostnader

Det er jo i utgangspunktet positivt å verne strandsonen på Hvaler, men Hvaler Høyre burde vel i stedet fokusert på det store problemet med en lokalisering av hotell på Sand kontra Skjærhalden og Stokken:

Fravær av nærhet til sjø, strand og strandsone!

Hotellet er som kjent tenkt plassert i skogen på Sand langt fra sjø, strand og nasjonalparken og vil ikke innfri det som vil være hotellgjesters forventninger når de kommer til skjærgårdsidyllen Hvaler.

Hele seks år har gått siden utbygger første gang presenterte for kommunestyret planene om et 21 etasjes høyt hotell i skogen på Sand.

Den spektakulære utsikten fra dette tårnhotellet ble av utbygger/Griff Arkitektur beskrevet som «prosjektets pre fra et drifts/kommersiell synsvinkel, bl.a. fordi tomta ligger tilbaketrukket fra sjøen. Kyst og sjø er det viktigste trekkplasteret for besøkende til Hvaler».

Byggets høyde er nå redusert til seks etasjer, (kanskje enda lavere etter hvert som følge av innsigelser fra overordnede myndigheter), og dermed er den store attraksjonen borte.

En attraksjon som av utbygger/Griff Arkitektur ble vurdert som vesentlig for realisering av et hotell på denne tomta i detaljreguleringsplanen fra 2023.

Hvaler Høyre ser positivt på signalene om hotell på Sand

Hvaler Høyre ved Anne May Sandvik og Ottar Johansen konkluderer også med dette i sitt leserinnlegg i Fredriksstad Blad 23.05.24 når daværende hotellprosjekt var på 14 etasjer:

«For at hotellet skal kunne være økonomisk bærekraftig er det viktig at politikerne ikke pålegger for strenge restriksjoner i forhold til høyden».

Hvaler Høyre var ikke blant de partiene i kommunestyret som ønsket en markedsanalyse fra utbygger, for å få en avklaring av realismen og risikoen i hotellprosjektet.

«Markedsanalysen» fra utbygger besvarte som kjent IKKE disse forholdene og det burde bekymre de som ønsker et hotell på Sand, også Hvaler Høyre.

I stedet fikk vi i «markedsanalysen» servert en ren markedsføring av prosjektet uten motforestillinger.

Vi synes ikke noe om at Torgersen snakker ned området som hotellet er tenkt plassert og bagatelliserer naturinngrepet.

«Hotellområdet» er en del av et stort og sammenhengende urørt naturområde på Spjærøy, som det ikke er mange igjen av på Hvaler, hvis noen.

Dette er et flott natur- og turområde og svært interessant fordi den også viser Hvalers stenhoggerhistorie, en fortelling om vår felles identitet.

Hvor interessant dette området er viser seg ved at mange foreninger/reiselivsbedrifter har guidede turer her, langs Kulturleden, som er opparbeidet av Hvaler Kulturvernforening gjennom informasjonstavler og merking.

sand

Torgersen spør om det er realistisk å tro at større etableringer kan gjennomføres helt uten negative konsekvenser?

Det er jo ikke dette som er problemet på Sand.

Problemet med en lokalisering av hotell på Sand er at de negative konsekvensene blir svært store!

Konsekvensutredningen fra Sweco, konkluderer med at hotellprosjektet vil medføre store negative konsekvenser for kulturmiljø, friluftsliv og landskap.

Tilkjørselsvei, parkeringsplasser, servicebygg, et konferansehotell plassert på den høyeste knausen i området, i urørt natur, vil medføre et meget stort irreversibelt naturinngrep.

Til slutt må nevnes det store engasjementet fra fastboende, hytteeiere, grunneiere, lag og foreninger i høringsrunden i sommer.

Med hele 100 innspill og velbegrunnede innsigelser til hotellplanene og den uegnede lokaliseringen, ga dette et svært tydelig signal ovenfor politikerne om hotellprosjektet på Sand.

Vi mener at vi for all del ikke må bygge ned Hvalers naturlandskap, kulturmiljø og særpreg i bytte mot et høyst usikkert storskala hotellprosjekt, som med høy grad av sannsynlighet ender opp som private leiligheter.

Vi ønsker akkurat som Torgersen i Hvaler Høyre en reiselivsutvikling som kan generere inntekter og arbeidsplasser til Hvaler kommune.

Men et urealistisk hotellprosjekt på Sand er ikke løsningen.

2026 bør bli året hvor planene om hotell på Sand blir gravlagt en gang for alle.