Herold

I desember stemte kommunestyret over et omstridt byggetrinn på Jarlsø. Trinnet inkluderer et ikke tidligere planlagt inngrep i strandsonen. Dessverre kan planene nå realiseres etter at Jarlsø Eiendom sørget for å få endret kommuneplanens arealdel fra næring til bolig. Dette var imot kommunedirektørens og Kystverkets anbefalinger.

Planområdet nærmest sjøen var i generalplanen forespeilet grøntområder, adkomsttorg med benker, vannspeil, belysning og kunst. I stedet skal det bygges ei boligblokk på 4 etasjer. I tillegg kommer garasjeanlegg over terreng. Det hele 10 meter fra sjøkanten.

Partiene Venstre, Rødt og Sosialistisk Venstreparti har innsett alvoret og viser til Lovdatas «Statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen»(SPR) for å stanse byggeiveren hos Arbeiderpartiet, Høyre og Fremskrittspartiet. Tiltaket nærmest sjøkanten er irreversibelt og vil bli svært dominerende.

Med Frps forhistorie på Jarlsø er stemmegivningen i Utvalg for plan og bygg (UPB) og i kommunestyret som forventet. Ap, som benyttet tiden før valget med å være garantist mot videre «bit for bit»-nedbygging av strandsonen er i stor grad med på legge til rette for ytterligere et privatiserende inngrep langs sjøen. Miljøpartiet De Grønne stemte, utrolig nok, også for denne fortettingen langs sjøen. Jeg håper MDG er feilinformert.

Den nye boligblokka får naboene til å rase – nå skal det tas en endelig beslutning

Ignorerer klima- og miljøministeren

I UPB har Ap og Frp redusert all kommunikasjon av planområdet til «grått areal». De er innforstått med generalplanen og at nordområdet aldri var planlagt bygget ned med boliger. Likevel ignorerer Ap sin egen klima- og miljøminister, som oppfordrer lokalpolitikere til å begrense byggeiveren i sjøkanten for å unngå større statlig innblanding. Ap ignorerer i tillegg tidligere standpunkt. Aps representant i UPB uttalte seg nemlig kritisk til Jarlsø Eiendom ved å si at de «til de grader overprøver generalplanen», men det var i 2018. Den gang ble tiltaket stanset. Når utbygger nå vil ha ei boligblokk i sjøkanten som «til de grader overprøver generalplanen», er klarsynet hos Ap vekk. Det er tydelig at Ap og Frp har funnet tonen, og at strandsonen fortsatt skal bygges ned og privatiseres.

Det har vært mange innsigelser fra berørte. Beboere, sameier og en velforening har protestert uten at dette har gjort inntrykk på UPB. All motstand er besvart med et uinteressert skuldertrekk fra Ap, H og Frp. De har ikke engang giddet å utfordre utbygger hverken angående byggeavstand til sjø eller alternativ plassering som SPR etterspør. Frps representant og varaordfører var i stedet synlig irritert over at «man» ennå ikke hadde landet saken til fordel for utbygger, da han talte til kommunestyret 10. desember.

Lokalpolitikerne har følgelig tillagt SPR liten eller ingen interesse til tross for alternative arealer tilgjengelig sør i planområdet. Fokuset har vært å hjelpe utbyggeren i havn med inngrepet nærmest sjøen, hvor de dyreste leilighetene kan selges.

Tønsberg har valgt å fravike det generelle byggeforbudet i hundremetersbeltet i arealdelplanen. Men samtidig har de ansvarlige et ansvar i å følge bestemmelsene i arealdelplanen. I «Utfyllende bestemmelser og retningslinjer til kommunens arealdel for 2023-2030» heter det i § 30.2 at det*ikke*skal bygges nærmere sjø enn eksisterende bygninger på eiendommen. Videre at tiltak*ikke*skal være dominerende i omgivelsene. Ethvert nytt byggetiltak ved sjøen på Jarlsø må være å regne som brudd på bestemmelsene.

Vedtak om Jarlsø fra oktober 2024

Bryter bestemmelsene

SPR fordrer at alternativ plassering til strandsonen vurderes. Videre at privatisering og gjentetting av strandsonen skal unngås. Oslofjordregionen, med stort utbyggingspress, er underlagt strengere praksis enn øvrige regioner langs kysten. Alternativer er ikke vurdert i denne saken, så tiltaket nærmest sjøen vil være et brudd med SPR.

For tiden arbeider Statsforvalteren med høringsrunden for ny regional kystplan. Forhåpentligvis en plan med strengere praksis, som vil forhindre en utbygger som Jarlsø Eiendom i nye sprell. Kan det være derfor det haster slik med å hjelpe Jarlsø Eiendom med å «tette igjen» kysten på Jarlsø?

Vedtaket i kommunestyret i desember påklages selvfølgelig. De første klagene er allerede kommet. Trolig besvarer UPB klagen med et nytt skuldertrekk. Dermed ender klagen på Statsforvalterens bord. Jeg håper Statsforvalteren vurderer saken strengt opp mot SPR og bestemmelser til arealdelplanen. Gjerne like strengt som ved hotellplanene på Korten. Der hadde Statsforvalteren innsigelser til nettopp avstand til sjø, byggehøyde og hensyn til landskapsrommet omkring.