«Is i magen»-strategi ga full uttelling: – Fikk prisen vi ville ha
Det tok litt tid, men da en leiligheten ble lagt ut på nytt, endte salget over prisantydning.
Nylig ble tre-romsleiligheten på 59 kvadratmeter i Asbjørn av Medalhus veg 39B solgt.
Aleksander Riseth, avdelingsleder og eiendomsmegler i Eiendomsmegler 1, forteller at de måtte tenke taktisk da boligen ble lagt ut for salg.
«Vi la ut boligen første gang i slutten av mai, men da kjøperen uteble kjørte vi på med «is i magen» strategi, og selger leide ut boligen en periode i påvente av bedre marked», skriver Riseth i en mail til Avisa Gaula.
Budet kom sent på nyttårsaften. Enebolig i Buvika solgt for over 5 millioner
Tre bud
Leiligheten på to etasjer lå ute med en prisantydning på 2.790.000 kroner.
«Is i magen» strategien fungerte godt, ifølge megleren.
«Det resulterte i at vi fikk prisen vi ville ha, 2.800.000,- som da er 10.000 over prisantydning».
Det var en budgiver som kom med totalt tre bud før eiendommen ble solgt. Kjøperen er en kvinne som tidligere har bodd i Buvika, ifølge Riseth.
Populært tilbud på Korsvegen: – Det bygger fellesskap
Bred interesse
Gjennom salgsperioden har interessen for leiligheten vært god. Det var totalt 13 interessenter på lista. Ifølge megleren var mellom åtte og ni personer innom på visning.
Riseth forteller at de interesserte var alt fra single førstegangskjøpere, par i etableringsfasen, folk som kommer fra samlivsbrudd til eldre pensjonister.
Stabilt boligmarked
Eiendomsmegleren beskriver boligmarkedet i Melhus og Midte Gaudal som velfungerende.
Fra fest til storfamilie: Møttes i karsksalen i samfunnshuset
«Markedet er ganske stabilt – og det har det vært en stund. Det ble solgt 404 boliger i Melhus og Midtre Gauldal i 2025 mot 389 i 2024», skriver Riseth, og legger til:
«Jeg opplever at flere boliger selges raskere den siste tiden. Det handler også om at vi må prise boligene riktig».
Smartembed for https://www.eiendomspriser.no/widget/toplist/?s=&fromdate=07.12.2025&todate=05.01.2026&p=5028&title=&sort=1&type=2