Prisene falt med 1,3 prosent fra november til desember for brukte Obos-boliger i Oslo. På landsbasis gikk prisene ned med 0,5 prosent.

Obos-prisene falt i desember

Prisene falt med 1,3 prosent fra november til desember for brukte Obos-boliger i Oslo. På landsbasis gikk prisene ned med 0,5 prosent.

- Etter sterk prisoppgang i november falt prisene omtrent som normalt i desember. Vanlig sesongmønster er at prisene går ned i årets siste måned. I tillegg er noe av forklaringen på prisfallet at det ble solgt en mindre andel små leiligheter i desember enn i november, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos i en pressemelding.

Ett- og toroms leiligheter har høyere gjennomsnittlig kvadratmeterpris enn større leiligheter, forklarer hun.

- Samtidig må tallene for desember tolkes med forsiktighet da det ble omsatt få boliger i denne måneden sammenlignet med ellers i året, sier Monsvold.

Fra desember 2024 til desember 2025 steg prisene på Obos-boliger med 4,2 prosent. For landet som helhet steg Obos-prisene med 7,2 prosent de tolv siste månedene.

Kvadratmeterprisen for brukte Obos-boliger var 83.023 kroner i Oslo i desember, og 72.476 kroner på landsbasis. Boligprisene kommer til å øke i år, mener Monsvold.

- Prisene falt mindre enn vanlig høsten 2025, og mye tyder på at vi vil få en prisoppgang i år. På landsbasis anslår vi at prisene vil stige med 6 prosent fra desember 2025 til desember 2026. Og vi tror prisveksten i Oslo blir omtrent den samme eller litt høyere, sier hun.