Herold

De foreløpige illustrasjonene for Skien Brygge har skapt lite begeistring, men vi har blitt beroliget med at dette kun har vært illustrasjoner.

Nå er det lagt ut nye bilder av prosjektet, men uten nevneverdige endringer fra uttrykket i de opprinnelige «upopulære» illustrasjonene.

Vi setter selvsagt pris på at entreprenører vil være med på å utvikle Skien, men særlig prosjekter i sentrale deler av Skien bør bidra positivt til bybildet.

For en utbygger kan ønsket om høyest mulig utnyttelsesgrad fort sette til side ambisjonene om høy estetisk kvalitet og gode byrom.

Dessverre er verken Bane Nor og J.B. Ugland foreløpig kjent for å sette opp bygg som folk oppfatter at har gode estetiske kvaliteter, selv om J.B. Ugland har sagt dette om sin egen eiendomsutvikling: «J.B. Ugland utvikler gode byer og tettsteder.» Da har de vel i hvert fall en ambisjon om god stedsutvikling….

I forbindelse med den nye lanseringen påstås det at vi politikere har «sovet i timen». Jeg vet ikke om det er riktig, men som politikere har vi helt klart et ansvar for byutviklingen! Ansvaret er særlig knyttet opp mot arealplanene, der det kan stilles krav til utforming og kvalitet på bebyggelse og byrom.

For Skien Brygge er også stilt følgende krav:

«Området skal fremstå med variasjon av fasadeuttrykk og ha en høy arkitektonisk kvalitet på bebyggelse og utearealer».

«Tillatte utkraginger og fasadeelementer skal bidra til et rikt og variert uttrykk.»

«Bebyggelsen skal ha god estetisk utforming i samsvar med sin funksjon og utformet slik at det skaper variasjon i sammenhengende fasadeløp som er lenger enn 45 m».

Sabler ned gigantprosjektet: – Blir en stygg ghetto for rike folk

Skien Brygge er viktig byutviklingsprosjekt, og da må vi også følge med på at kravene som en gang er satt i reguleringsplanen faktisk blir oppfylt. Når tillatelsen først er gitt, er imidlertid handlingsrommet betydelig mer begrenset. Slik må det være for å sikre nok forutsigbarhet for de som har investert i et byggeprosjekt.

Jeg har ikke riktig kompetanse til å vurdere om de nevnte kravene er oppfylt. Denne vurderingen gjøres også når ramme- og byggetillatelser gis, og kanskje må vi se på om kommunen har nok arkitektfaglig kompetanse tilgjengelig når kommunen skal gjøre krevende vurderinger om arkitektonisk kvalitet og god byutvikling.

Vi bør også se om reguleringsplanen for Skien Brygge bør justeres for de videre byggetrinnene, for å sørge for at dette blir en utvikling som hele byen kan glede seg over.