Kommunen tok et helt spesielt grep â sparer millioner i redusert skatt
Plus
Skattetilpasninger er ikke noe bare privatpersoner driver med. Det gjÞr ogsÄ norske kommuner.
FĂžr jul gjorde Indre Ăstfold kommune et skattegrep for Ă„ slippe Ă„ betale mer skatt enn nĂždvendig for sitt eierskap av rĂ„dhuset og Helsehuset: Disse to bygningene eies gjennom det heleide kommunale foretaket Askim RĂ„dhus AS.
Tidligere kunne et kommunalt eiendomsselskap lÄne penger og trekke fra alle rentekostnadene pÄ skatten.
Det gjelder ikke lenger. NÄ er det satt en maksgrense pÄ 5 millioner kroner i rentefradrag.
Skattereglene kort forklart
Askim RÄdhus betalte 8,4 millioner i renter i regnskapsÄret 2024.
à viderefÞre foretaksmodellen vil gi en akkumulert skattekostnad for de pÄfÞlgende 10 Ärene pÄ 8,8 millioner og Þke ytterligere om det tas opp nye lÄn til fremtidige investering og rehabiliteringer.
Anbefaling
Derfor anbefalte kommunedirektÞr Wenche Folberg Ä opplÞse det kommunale foretaket Askim RÄdhus AS som eier bÄde rÄdhuset og Helsehuset.
KommunedirektÞren mente det var uheldig bruk av offentlige midler Ä betale mer i husleie til Askim RÄdhus AS som betales videre ut i skattekostnad pÄ grunn av endrede skatteregler.
«Med endrede skatteregler med begrensninger i fradrag for rentekostnader utover 5 millioner kroner, vil framtidige lĂ„nefinansierte investeringer i rĂ„dhuset medfĂžre Ă„rlige Ăžkte skattekostnader. Det foreslĂ„s fĂžlgelig Ă„ avvikle Askim RĂ„dhus AS slik at bygningsmassen blir en del av Indre Ăstfold kommune, skrev hun i sin anbefaling.
(Artikkelen fortsetter under bildet)
PÄ kommunestyrets mÞte 18. november sÄ heller ikke politikerne noen grunn til Ä betale mer skatt enn nÞdvendig og valgte enstemmig Ä fÞlge opp kommunestyrets anbefaling.
- november ble det sÄ holdt ekstraordinÊr generalforsamling i Askim RÄdhus AS hvor selskapets sluttoppgjÞr og avviklingsbalanse ble vedtatt.
Askim RĂ„dhus AS sine lĂ„n i KLP og Kommunalbanken er overfĂžrt til Indre Ăstfold kommune med 280 millioner kroner. Tilsvarende blir eiendommene og annet driftslĂžsĂžre, inventar, med videre overfĂžrt med 284,7 millioner kroner i virkelig verdi.
Nettoverdien av bankinnskudd, kortsiktige fordringer og kortsiktig gjeld inntektsfĂžres i driftsregnskapet med 18,55 millioner kroner.
Engangskostnader
Avviklingen av selskapet er beregnet Ä pÄfÞre kommunen en gevinstbeskatning pÄ 6,5 millioner kroner. I tillegg kommer trolig dokumentavgift pÄ 7,3 millioner kroner.
Gevinsten beregnes som forskjellen mellom eiendommenes salgspris og den skattemessigeinngangsverdien (opprinnelige kjĂžpesum og aktiverte kostnader, justert for avskrivninger).
Gevinst beskattes som alminnelig inntekt med 22 prosent.
Gevinsten ved realisasjon av eiendommene vil etter en forelÞpig beregning utgjÞre om lag 10,9 millioner kroner. I tillegg kommer gevinst ved innlÞsning av rentebindingsavtalene pÄ 15,9 millioner kroner og overfÞring av inventar og kunst pÄ 3,2 millioner kroner.
- desember er Askim RÄdhus AS slettet i BrÞnnÞysunds foretaksregister og bÄde rÄdhuset og helsehuset drives dermed i kommunal regi.
â Hvorfor gjĂžr dere denne skattetilpasningen?
â Vi er opptatt av Ă„ bruke innbyggernes penger pĂ„ den mest mulig fornuftige mĂ„ten. Det gjelder bĂ„de utgiftssiden og inntektssiden. Vi er hele tiden pĂ„ jakt etter beste mĂ„te Ă„ forvalte innbyggernes penger pĂ„, sier varaordfĂžrer Kathrine HestĂž-Hansen (Ap), som er fungerende vakthavende ordfĂžrer i jula.
Askim RĂ„dhus AS (avviklet)