Herold

Den historiske eiendommen suser inn blant årets dyreste boliger. – Vi gleder oss, sier ny eier.

Hjem og rederi

– Sjeldent

Solgt under prisantydning

(Bergensavisen): Torpevikvegen 4, 6 og 8 på Paradis ble nylig solgt for 23,7 millioner kroner.

Hovedhuset er hele 975 kvadratmeter stort, og eiendommen er på nesten 5500 kvadratmeter.

Kjøperne av eiendommen er ekteparet Erik Alnæs Greve-Isdahl (42) og Therese Sønstabø (41).

Greve-Isdahl bekrefter overfor BA at de akkurat har overtatt, og at de selv skal bo i villaen.

– Det gleder vi oss til, sier han i en kort kommentar til BA.

BA snakk episode 0312

Han vil ellers ikke røpe noe om familiens planer for villaen eller hvilke oppussingsplaner de har.

Prislappen gjør den til blant de dyreste privatboligene som er solgt i Bergen i år.

Selger er selskapet Fenomenal AS, der Frode Bjørn Forland er daglig leder.

Selger uttalte til Fanaposten i sommer at hans mor kjøpte eiendommen i begynnelsen av 1980-årene. Siden er den blitt brukt som både bolig og næringslokale for et rederi.

Les også: Kjøpt Trump Tower Penthouse og enebolig i nord

– Dette tok slutt for en del år siden, og vi har bygget om det meste til boliger slik at eiendommen i dag inneholder tre boenheter, kontorlokale og store lagerlokaler. Eiendommen har også lang strandlinje langs Nordåsvannet, opplyser Forland til BA.

Han synes ikke salgssummen på 23,7 millioner kroner er spesielt høy, og viser til både størrelsen og beliggenheten.

– Vi har også investert mye i eiendommen i løpet av de 40 siste årene vi har disponert den, forklarer Forland.

Eiendomsmegler Hugo Førde i DNB Eiendom sier til BA at det er meningen at bruken skal videreføres med både bolig og utleie.

Førde forteller at interessen var god, og at han holdt flere privatvisninger i tillegg til fellesvisning.

Han påpeker imidlertid at en såpass stor eiendomsmasse ikke passer for de fleste.

Smartembed for https://www.ba.no/api/graff/v1/component/enkel-biografi?id=379655

– Beliggenheten gjorde at interessen var god. Det var to budgivere inne, sier han til BA om eiendommen som har sjølinje langs Nordåsvannet.

Les også: Meldte flytting på direkten: – Måtte bare le av hele greia

– Det er en sjelden eiendom, sier Førde.

Praktvillaen ble lagt ut rett før fellesferien. Salget av det som er en spesiell eiendom tok ikke så veldig lang tid, mener Førde.

– Det gikk vekk en måned i sommer uten særlig aktivitet, men etter ferien ble det bevegelse og den ble solgt få uker etter, forteller Førde.

Han opplyste til Fanaposten i forbindelse med annonseringen at bygget er godt holdt og teknisk oppgradert. Selv om det trengs oppgraderinger innvendig, understrekte Førde at mye av den eldre delen har en sjarm som bør bevares.

Kart med ID 441408

Førde har inntrykk av at selger er fornøyd med salgsprisen på 23,7 millioner, til tross for at det er 2,3 millioner under prisantydningen på 26 millioner.

Til Fanaposten i sommer forklarte eiendomsmegleren prisantydningen slik:

– Med en slik størrelse som eiendommen har, kunne nok prisnivået vært mye høyere i dette attraktive området, men jeg håper vi treffer markedet bra med dagens pris, basert på en del moderniseringsbehov på deler av eiendommen.

*Se listen over de siste 30 dagers boligsalg: *

Smartembed for https://www.ba.no/api/graff/v1/component/eiendom-liste?groupcodes=&variant=compact&sortdirection=desc&sortby=date&days=30&e=

Les også: Solgt over prisantydning: – Rant jævlig mye nikotin nedover veggene

Les flere boligsaker hos Nettavisen heim.

– Historisk sett er eiendommen fradelt som en del av den opprinnelige Wernersholm-eiendommen, hvor Bjørnstjerne Bjørnson som kjent bodde da han arbeidet ved Den Nationale Scene i Bergen, har Førde opplyst til Fanaposten.

Torpevikvegen-eiendommen har gått i arv i generasjoner. Boligen har blant annet åtte soverom, fire garasjeplasser, trimrom, badstue og badehus.

BA retter: I den første versjonen av denne saken sto det at den er blant de dyreste solgte eiendommene i 2025. BA presiserer at den er blant de dyreste privatboligene. Rettelsen ble lagt inn 0700 den 9.12.25.