Norgespris og rentenedgang driver hyttesalget oppover
Hyttesalget hittil i Är ligger 9 prosent hÞyere enn samme periode i fjor. Flere peker pÄ norgespris som en viktig Ärsak.
Saken oppsummert
Etterlengtet norgespris
Les ogsÄ
Norgespris: Nesten selvsagt Ă„ bytte, mener strĂžmekspert
Les ogsÄ
Selger hytta billig: â NĂ„ snĂžr det faen meg igjen
â Tallet blir slĂ„tt i Ă„r
Les ogsÄ
Flyttet bedehus 300 kilometer for Ă„ bli familiens hjem
Hyttene selges raskere
Har du hytte?
Holdes igjen av aksjemarkedet
Les ogsÄ
Er norgespris noe for deg? Dette bĂžr du sjekke
âą Hyttesalget har Ăžkt med ni prosent sammenlignet med samme periode i fjor, og omsetningstiden har blitt kortere. âą Norgespris og lavere renter trekkes frem som viktige faktorer for Ăžkt interesse i hyttemarkedet. âą OmrĂ„der som Trysil, BeitostĂžlen, Kvitfjell og Oppdal har stĂžrst vekst i antall omsetninger. âą PĂ„ Hovden i Bykle kommune har det blitt solgt flere hytter enn tidligere, og omsetningstiden har gĂ„tt ned fra 168 til 138 dager. âą Eiendomsmeglere merker Ăžkt interesse for dyrere hytter og ser optimisme i markedet etter pandemien. âą Ăkonomiske faktorer som aksjemarkedets utvikling pĂ„virker kjĂžpsviljen, men mange vurderer nĂ„ Ă„ realisere hyttedrĂžmmen.
Oppsummeringen er laget av en KI-tjeneste fra OpenAI. Innholdet er kvalitetssikret av NRKs journalister fĂžr publisering.
*â Det gĂ„r Ă©n mĂ„ned raskere Ă„ selge hytter pĂ„ Hovden i Setesdal nĂ„, sammenlignet med samme tidspunkt i fjor, sier eiendomsmegler Jan Terje Halvorsen. *
Han tror at den forsiktige optimismen kan forklares med at man fra i hÞst kan tegne fastpris pÄ hytta.
Tidligere fikk man ikke strĂžmstĂžtte for fritidsboliger.
â Da strĂžmmen var pĂ„ det dyreste kostet det fort 2000 kroner i mĂ„neden bare for Ă„ holde grunnvarmen pĂ„ ei lita hytte pĂ„ 60â70 kvadratmeter. Det var uten at man var der, sier Halvorsen.
Eiendomsmegler Jan Terje Halvorsen i Eiendomsmegler Norge mener hyttemarkedet er pÄ bedringens vei.
Prognosesenteret bekrefter at hyttemarkedet gÄr godt i stort sett hele landet.
Denne uka fikk de nye tall, som viser at det har blitt solgt 9 prosent flere hytter hittil i Är enn pÄ samme tid i fjor.
â Vi mener at bruktmarkedet er friskmeldt, sier senioranalytiker Carl Christian Mathiesen.
*Han mener ogsÄ at norgespris har vÊrt etterlengtet hos hytteeierne. *
â Tre av fire fritidsboliger i Norge ligger sĂžr for TrĂžndelag. For de fleste av disse vil det trolig lĂžnne seg med norgespris, sier Mathiesen.
Han mener ogsÄ at norgespris vil vÊre et salgsargument pÄ kort sikt for bÄde utbyggere og eiendomsmeglere.
â NĂ„r driftskostnadene og usikkerhet reduseres, Ăžker helt sikkert betalingsviljen hos noen.
Senioranalytiker Carl Christian Mathiesen tror det blir spennende Ă„ fĂžlge utviklingen i omsetningen det neste Ă„ret.
IfÞlge Mathiesen er den stÞrste omsetningsveksten i omrÄdene Trysil, BeitostÞlen, Kvitfjell og Oppdal.
â Det er stort sett Ăžkning i alle de store hyttefylkene utenom Buskerud, som har en nedgang pĂ„ 1 prosent, sier han.
*PĂ„ Hovden i Bykle kommune i Agder er det totalt solgt 78 brukthytter i Ă„r, mot 68 i samme periode i fjor. *
I hele 2024 ble det solgt 80 hytter der, ifĂžlge tall fra Eiendomsverdi.
â Dermed tyder alt pĂ„ at det tallet blir slĂ„tt i Ă„r. NĂ„ som renten har gĂ„tt litt ned, blir det mer aktuelt for flere Ă„ realisere hyttedrĂžmmen, sier eiendomsmegler og avdelingsleder fritid Hovden i Exbo, Svenn-Erik Kvannes.
â Vi solgte omtrent like mange hytter i oktober i Ă„r, som i samme mĂ„ned i fjor, sier Svenn-Erik Kvannes, eiendomsmegler i Exbo.
I skrivende stund ligger det 116 fritidseiendommer for salg pÄ Hovden i Bykle kommune pÄ Finn.no. Det er ikke spesielt mye for denne Ärstiden, ifÞlge flere eiendomsmeglerne NRK har vÊrt i kontakt med.
Denne avstemningen viser ikke hva befolkningen mener om spÞrsmÄlet. Resultatet viser hva de som selv har valgt Ä stemme mener, og avstemningen har ikke et utvalg som gjÞr den representativ for alle som bor i landet.
Det gÄr ogsÄ fortere Ä selge hyttene.
SÄ langt i Är er omsetningstiden pÄ hytter 138 dager i Bykle kommune. I 2024 var omsetningstiden 168 dager.
Samtidig som hyttemarkedet friskmeldes, holder det som skjer utenfor landets grenser litt igjen pÄ folks kjÞpevilje.
Det mener Eivind BjorÄ, eiendomsmegler i Krogsveen.
â Mange har sparepengene i fond. De ser at det har vĂŠrt en dupp i aksjemarkedet, og sitter pĂ„ gjerdet fordi de ikke har lyst Ă„ realisere tapet.
Derfor vet han hva han hadde gjort.
â FĂžrst mĂ„ kjĂžperne tilbake, sĂ„ kommer prisene. Derfor ville jeg kjĂžpt nĂ„. Men skulle jeg solgt og ikke kjĂžpt ny hytte â og hadde tid til Ă„ vente, ville jeg kanskje ventet et Ă„rs tid til det stabiliserer seg enda mer, sier BjorĂ„.
Eiendomsmegler Eivind BjorÄ sier at stillstanden etter pandemien er forbi.