Herold

Nå får utbygger pålegg om retting og varsel om tvangsmulkt for eiendommen på Jessheim.

Ulovlig

Flere titalls tusen

(Romerikes Blad): «Hvis fristen ikke overholdes, vil kommunen ilegge tvangsmulkter på til sammen 75.000 kroner i løpet av to måneder», skriver Ullensaker kommune i brev til tiltakshaver, som er utbyggeren av huset.

Kommunen har vedtatt pålegg om retting og tvangsmulkt for den ulovlige plasseringen av bygget.

En mangeårig nabokrangel i Damvegen på Jessheim, der deler av huset er oppført 33 centimeter nærmere nabogrensa enn tillatt, rammer nå tiltakshaveren.

Romerikes Blad har vært i kontakt med tiltakshaver som ikke ønsker å kommentere saken, og henviser til advokaten sin. Romerikes Blad har gjentatte ganger forsøkt å få en kommentar fra advokaten, uten å lykkes.

Bygget han har bygget står nemlig 3,67 meter fra nabogrensa, mens plan- og bygningsloven krever minst fire meter.

Romerikes Blad skrev om byggeprosjektet for første gang i juni 2024, hvor både naboer og tiltakshaver fortalte hvordan de har opplevd saken fra sitt ståsted.

Les også: Varslet søksmål om unik bolig: – Svært viktig sak

Kommunen innvilget først dispensasjon fra plan- og bygningsloven, men naboene klaget inn begge vedtakene med ønske om å opprettholde kravet om minst fire meter – og ble hørt.

Statsforvalteren opphevet først kommunens vedtak i 2024, og avslo deretter en ny dispensasjon samme år. Tiltakshavers advokat ba om omgjøring, men Statsforvalteren avslo også dette i september 2025.

Les også: Reagerer på metoden uten egenkapital

Les flere boligsaker hos Nettavisen Heim.

Etter Statsforvalterens endelige avslag, anser kommunen nå plasseringen som ulovlig og har pålagt eier å rette opp feilen innen 1. mai 2026. Han kan da velge å flytte, bygge om eller fjerne de delene av bygget som ligger for nært nabogrensen.

Eier må dokumentere rettingen med bilder og skriftlig bekreftelse overfor kommunen.

* Smartembed for https://www.nettavisen.no/api/graff/v1/component/enkel-poll?id=69404 *

Den første tvangsmulkten er på 20.000 kroner og forfaller 1. mai neste år. De to neste er henholdsvis på 25.000 kroner og 30.000 kroner og må betales innen slutten av juni i 2026.

Kommunen opplyser at de kan vurdere ytterligere sanksjoner dersom feilen ikke rettes opp, inkludert nye mulkter, forelegg eller tinglysning av pålegget som heftelse på eiendommen.

Tiltakshaver kan søke om utsatt frist, men kommunen skriver at de kun gir utsettelser ved gode grunner.

Grep inn i nabokrangel: – Vi opplever rettferdighet