Herold

– Det er ikke så ofte det legges ut nye tomtefelt midt på gamle Søm. Dette er et attraktivt område, sier eiendomsutvikler Frode Gundersen i HSH Utvikling AS.

Nært skog, butikker og skole

Politisk behandling

Lokale innspill og infrastruktur

Høringsprosess

– Vi har eid dette området i mange år. Det er en plan vi har jobbet med en god stund, sier Frode Gundersen, eiendomsutvikler og prosjektleder i det lokale utbyggerselskapet HSH.

Han snakker om Strømme på Søm, et ubebygd grøntområde der det nå er planer om opptil 40 nye boliger.

– Dette er det siste området vi har igjen, etter å ha bygd i området i en årrekke, sier Gundersen.

Det er Asplan Viak AS som har utarbeidet planforslaget for Strømme på vegne av Vestre Strømme AS, et selskap som eies av HSH. Opprinnelig var det påtenkt terrasseblokker her, men Gundersen sier planene er endret.

Huseier ble truet med tvangsmulkt - nå skjer det noe

– Vi ønsker å skape et barnevennlig familieområde med eneboliger, rekkehus og leiligheter, sier eiendomsutvikleren, og fortsetter:

– Dette er et område som ligger attraktivt til midt i smørøyet, nært både skog, Rona bydelssenter med butikker, skole og barnehage. Det er sjelden det legges ut nye tomtefelt midt på gamle Søm. Vi har store forventninger.

Prosjektlederen mener miksen av ulike boligtyper vil passe veldig bra til det markedet i Kristiansand nå etterspør.

Det første som skjer nå, er at detaljreguleringsplanen legges frem for politisk behandling. Saken står på agendaen til areal- og miljøutvalgets møte torsdag.

I saksfremlegget uttaler plan- og bygningssjefen blant annet at hun mener at det er lagt ned betydelig arbeid i å tilpasse den nye bebyggelsen til terrenget, og at løsningene nå anses som tilfredsstillende.

Vill budkrig: 39 bud på dødsbo-enebolig

Her påpekes det også at boligene er planlagt med gode solforhold, vendt mot vest og sør.

Store terrenginngrep, som oppfylling av et daldrag for å innpasse adkomstvei og boliger, er en del av planen.

Naboer har tidligere uttrykt bekymring for utsikt og byggehøyder.

*Plan- og bygningssjefen forsikrer imidlertid i saksfremleggetat planlagt bebyggelse ikke vil rage over eksisterende terreng mot boligene på Ronatoppen. *

Det legges for øvrig vekt på å ivareta eksisterende stier og gangforbindelser, samt å sikre kort avstand til Oasen skole via gang- og sykkelveier.

Derfor er boligprisene i Kristiansand lavere enn i Stavanger: – Gjør en fantastisk jobb

Plan- og bygningssjefen anbefaler at planforslaget legges ut til offentlig ettersyn. Dette gir naboer og andre berørte parter mulighet til å komme med innspill før saken behandles videre politisk.

Frode Gundersen sier at HSH nå avventer en sluttbehandling av planen.

– Etter nyttår skal vi velge en arkitekt som skal tegne boligene. Så ønsker vi å komme i gang med grunnarbeidene så fort som mulig.

Blant de dyreste sist uke: Skipsmegler har kjøpt leilighet på Bystranda