Herold

Torsdag skal formannskapet behandle et mulig salg av Levangsheia oppvekstsenter, etter at Levangsheia velforening har bedt om en ny takst basert på dagens reguleringsformål som skolebygg.

Kommunedirektørens innstilling angående oppvekstsenteret

– En komplisert situasjon

– Har ikke økonomi til det

Ønsker en realistisk leieavtale

På slutten av forrige uke ble det kjent at det ble kalt inn til et ekstraordinært formannskapsmøte førstkommende torsdag, i forkant av at budsjettet skal behandles i kommunestyre. På sakslisten står salg av to kommunale bygg: Levangsheia oppvekstsenter og tidligere Levangsheia barnehage.

Levangsheia velforening sendte tidligere i høst en forespørsel til kommunen om kjøp av oppvekstsenteret. Kragerø kommune innhentet i mai 2025 en takst som ga bygget en markedsverdi på 14 millioner kroner, gitt at eiendommen ble omregulert til bolig- eller fritidsformål.

Velforeningen har imidlertid bedt om at kommunen innhenter en ny takst basert på dagens reguleringsformål – som skolebygg. Torsdag skal formannskapet behandle saken, der kommunedirektørens innstilling imøtekommer velforeningens ønske.

Dette er saken om Levangsheia oppvekstsenter

Simen Tveitereid, leder for Levangsheia velforening, sier at de er veldig takknemlige for at kommunen har valgt å etterkomme forespørselen om en ny vurdering av prisen.

– Dette er i tråd med det vi har ønsket, og veldig bra, sier Tveitereid.

Han understreker at velforeningen har en klar intensjon om å kjøpe bygget, men at prisen blir avgjørende.

– Vi er en liten velforening og har ikke mulighet til å betale en salgssum basert på at bygget omreguleres til bolig eller fritidseiendom, forklarer han.

Tveitereid forklarer at selv om salgsprisen nå skal vurderes, er saken likevel mer komplisert. Den nyetablerte barnehagen på Levangsheia har seks barn, og er helt avhengig av å kunne leie lokalene i oppvekstsenteret fra kommunen, fram til et eventuelt kjøp kan gjennomføres.

– Først og fremst må vi ha et bygg der barnehagen kan holde til fra 1. januar, da den nåværende kontrakten utløper. I budsjettet som skal vedtas i kommunestyret denne uken er det budsjettert med en ny leiepris på over 90.000 kroner i måneden. Det kan ikke vi som liten velforening betale, sier han.

Velforeningen har derfor også vurdert muligheten for å flytte barnehagen til Gåsmyr, men det krever en kommunal godkjenning og omregulering av bygget til barnehageformål. Grunnet lang saksbehandling i kommunen og usikkerhet om det var behov for omregulering, har prosessen tatt lengre tid enn forventet og det er ikke sikkert at saken er ferdig behandlet innen barnehagen skal starte opp igjen.

– Det er kun ment som en reserveløsning dersom vi ikke kommer til enighet med kommunen om leie av oppvekstsenteret, forklarer Tveitereid.

Lokale krefter sikrer barnehage på Levangsheia: – Nå skal vi klare oss selv

Han peker videre på at situasjonen er utfordrende også fordi kommunen allerede har budsjettert med leieinntekter på over én million kroner for neste år.

– Det er en fortvilet situasjon på mange måter. For kampen om budsjettet ser ut til å være over, men realiteten er at det neppe lar seg gjøre å leie ut bygget for 90.000 kroner i måneden.

– Vi har ikke økonomi til det, så da må kommunen på kort varsel finne en annen leietaker som er villig til å betale det fra og med januar, sier han.

– Vi har hevdet at dette er urealistisk budsjettering, men ikke fått noe gehør for det, sier Tveitereid.

Dermed kan det ende i at velforeningen står uten leieavtale og må flytte barnehagen, og at kommunen står uten leieinntekt i det hele tatt.

Velforeningen håper nå på en avtale med kommunen om en leiepris de faktisk kan betjene.

– Det berører ikke budsjettprosessen eller medfører økte kostnader for kommunen. Tvert imot vil det sørge for en fortsatt dekning av selve driftsutgiftene på bygget. Kommunen får inn leieinntekter fram til vi eventuelt får avklart om vi kan kjøpe bygget, som henger sammen med om vi får tillatelse til å etablere en montessoriskole, sier Tveitereid.

I en henvendelse til kommunen ber velforeningen om en leiekontrakt på skolebygget med dagens betingelser fra 1. januar, uten fast tidsløp og med én måneds gjensidig oppsigelse, slik at de kan flytte dersom bygget selges, leies ut til en annen aktør eller det viser seg at velforeningen ikke kan kjøpe bygget.

– Inntil vi kommer til en enighet så er det seks familier som nå i midten av desember, enda ikke vet hva som vil skje med deres barn når barnehagen starter opp igjen etter nyttår, sier Tveitereid.

– Det ville selvfølgelig være en stor fordel for alle berørte om saken kunne løses før jul, avslutter velforeningen i sin forespørsel.

Kaller inn til hastemøte – foreslår å selge oppvekstsenteret til velforeningen