Herold

Det er bygd hundrevis av leiligheter i Tromsø de siste årene. Hadde alle disse boligene vært tiltenkt folk som vil bo her fast, ville boligmangel vært et lite problem i byen. Men sånn er det dessverre ikke.

*For der noen ser et hjem for seg og sine i disse boligprosjektene, ser andre et investeringsobjekt og en mulighet til å tjene mye penger. Nordlysturisme og Airbnb har bidratt til å presse både salgs og utleiepriser i Ishavsbyen. *

Kostnadsnivået gjør at næringslivet, og offentlig forvaltning, sliter med å få tak i fagfolk. Det medfører store problemer innen enkelte sektorer. Bemanningskrisen innen helsevesenet, for eksempel, kan ikke løses uten et velfungerende boligmarked med tilbud til overkommelige priser.

Langs strandkanten har det poppet opp mange store leilighetsbygg de siste årene. Felles for flere av disse, er mange korttids utleie enheter, rettet mot turistmarkedet.

Nordlysturismen gir gode inntekter til eierne. For fastboende kan det dessverre blir skikkelig utrivelig. Stor trafikk, spesielt på natta, søppelproblemer og økt slitasje skaper ikke trivelige bomiljø.

*Borettslaget «På første rad 2» har tatt tak i problemene og på forbilledlig vis brukt loven aktivt for å hindre at boligene her blir en del av utleiesirkuset på Airbnb. Her begrenser man korttidsutleie så mye som loven tillater, det vil si maks 30 dager per kalenderår. De som ønsker å leie ut må søke styret om tillatelse, og oppgi nøyaktige datoer, samt navn på de som skal leie. *

Borettslagsloven har strenge grenser for utleie, sameiene er det verre med. På grunn av færre restriksjoner, er det hit investorer og spekulanter kommer, og foretar oppkjøp. Ofte er det større firma, uten en eneste tilknytning til Tromsø, som kaster seg over prospektene. Det bidrar til en dysfunksjonelt boligmarked, og sperrer inngangen til egen bolig, spesielt for unge i etableringsfasen.

Resultatet av at spekulantene i praksis får drive hotell, og dermed næringsvirksomhet i et område som ikke er planlagt for det, er at bomiljøet forringes for de som bor der fast.

Nå vil Tromsø kommune øke kontrollen med Airbnb og korttidsutleie. Men med bare en halv stilling avsatt til formålet, virker det noe halvhjertet. På den annen side: det er aldri for sent å gå i gang.