Herold

Det kan være mye å spare ved å kjøpe bolig i desember, framfor januar, mener eiendomsmegler.

Prisene faller

Venter et tydelig skifte

Caroline Ringså Ask, daglig leder i Proaktiv Eiendomsmegling Oslo, mener at det er gode muligheter for å gjøre et godt boligkjøp i desember.

Ifølge Proaktiv Eiendomsmegling Oslo mener flere eiendomstopper at det er nå i desember de beste kjøpene gjøres.

– Det er mange selgere som først og fremst ønsker å bli ferdig før jul. De vil slippe visninger og usikkerhet inn i nyåret. Det kan gi kjøpere et forhandlingsrom som ikke nødvendigvis er der i januar. Da kan det være for sent, sier hun.

Sist uke kom Eiendom Norge med utviklingen i boligprisene for november, og så lang i år. Her kom det fram at prisene falt med 0,2 prosent den siste måneden.

Ask forteller at boligmarkedet hvert år følger en syklus, der aktiviteten gjerne faller mot slutten av året før prisnivået tar seg raskt opp igjen i januar.

Les også: Reagerer på metoden uten egenkapital

Ifølge boligprisstatistikken har boligprisene i gjennomsnitt steget med 3,2 prosent hver januar mellom 2016 og 2025.

Men i desember har prisene i snitt falt med rundt 0,55 prosent fra 2015 til 2024.

– Opplevelsen vår er at det er større rift om de gode boligene i januar. Da er folk mer stresset for å komme seg inn på boligmarkedet. Og selv om det blir lagt ut flere boliger for salg, er det også langt flere budgivere, sier Ask.

Smartembed for https://www.nettavisen.no/api/graff/v1/component/enkel-poll?id=69425

Hun råder derimot ikke alle til å kaste seg ukritisk inn i markedet de siste dagene av året. Rådet er mer rettet mot de som alt har finansiering og har funnet en bolig de liker godt.

Da kan det være penger å spare, ifølge Ask.

Les også: Takk nei til kuppforsøk: Gikk 1,8 millioner over

*Les flere boligsaker hos Nettavisen Heim. *

– Spesielt på objekter som har ligget ute lenge. Er du usikker i en kjøpsprosess kan du også spørre meglere, som regel kostnadsfritt, om råd som kan spare deg mange hundretusener i en budrunde, sier hun.

Ask forventer et tydelig skifte i januarmarkedet.

– Vi ser allerede nå at interessentene følger nøye med, men en del velger å «sitte på gjerdet» frem til januar. Markedet er mer psykologi enn folk tror. Har du først én ekstra budgiver, skyter prisen i været. Da har muligheten passert, sier hun.