Herold

Gjerstad hus og hyttebygg tester om det som funker som juling på Brokelandsheia også kan funke i Øvrebygda.

I løpet av noen uker er både eneboligen og tomannsboligen som Gjerstad hus og hyttebygg har bygd i feltet på Mostad terrasse, klare for innflytting.

Tomannsboligen har de lokale snekkerne bygd for Gjerstad kommune, mens eneboligen skal selges på det private markedet.

Både eneboligen og de to enhetene i tomannsboligen er på 65 kvadratmeter, med stue, kjøkken, bad og to soverom. Her blir det platting og opparbeidede uteområder, alt på ett plan, og alt er flunkende nytt. Eneboligen får i tillegg carport, og boligfeltet, som ble omdøpt fra Enghola til Mostad terrasse har også opparbeidet lekeplass med husker og ballbinge.

– Tomannsboligen er ferdig i løpet av noen uker, og utearealene skal også tas nå i juni. Dette er lettstelte boliger på rundt 65 kvadratmeter. Så er det vi som skal selge eneboligen her oppe, forklarer Gunstein Gjetmundsen i Gjerstad hus og hyttebygg til AAB.

– Den får også carport, det er noe de fleste i Gjerstad nok syns de kan trenge. Foran huset kommer det terrasse, og veien opp og plassen foran skal også asfalteres, og det blir plass til biloppstilling her også.

Utsikten over mot Vevstad er flott i maisola, men aller mest sol er det på baksida av huset, så her skal det også bygges platting og gjøres fint.

Mens det har vært veldig mye snakk om forskjellige boligprosjekter i tilknytning til Brokelandsheia de siste årene, og mange som har satt seg på liste for å få bolig der ute, mener Gjetmundsen at det nye feltet på Mostad også kan være av interesse for mange. Her er det både grønt og fredelig, og du er midt i bygda.

Boligene i feltet på Mostad terrasse har også mange likheter med enhetene som har solgt godt i Glimmeråsen på Brokelandsheia. Disse er det også Gjerstad hus og hyttebygg som har satt opp, for PL Utvikling.

– Det er mange som tenker at det bare er Brokelandsheia som gjelder, men sånn er det ikke. Det er ikke alle som vil dit.

Selv med dagens høye byggekostnader mener han det er muligheter for å gjøre enn god deal. For under tre millioner får du både tomta og huset på kjøpet.

Håper nytt navn skal gjøre susen

Gunstig avtale

Gjerstad hus og hyttebygg skal bygge enda en enebolig på nedsida av tomannsboligen, og skal i gang med det før sommeren. I dette prosjektet kjøper selskapet tomt av kommunen, og med i avtalen inngår også bygginga av den kommunale boligen.

– For oss var det en god avtale som sikret oss arbeid i en rolig periode, og det har vært positivt.

Vanligvis har ikke Gjerstad hus og hyttebygg gjort det på denne måten, og det innebærer en større risiko for bedriften at de nå må ut i markedet for å selge huset de har bygd. Heldigvis var all infrastruktur på plass, og kommunen har også flere byggeklare tomter til salgs her oppe.

– Det er nytt for oss, men det har vært et gildt og fint hus å bygge og bra for oss at vi har kunnet styre framdriften sjøl. Vi håper jo nå at folk ser at dette er et trivelig byggefelt i Øvre Gjerstad.

Gladnyhet: Endelig skal det bygges i tomt felt

Håper å være med

Samtidig, innrømmer han, så er det lite futt i boligmarkedet om dagen.

– Det er for så vidt ikke uventet, og det hadde vært bra for oss og fått solgt en av de to boligene i hvert fall. Noe interesse er det, og vi har tro på at vi får solgt. Det er et spørsmål om tid, og det blir lettere når vi blir ferdig utvendig også, tror Gjetmundsen.

Samtidig følger han spent med på planene som legges for Brokelandsheia, og håper at det også vil dryppe på lokale håndverkere når arbeidet med bofellesskapet til kommunen kommer i gang. Det tror han vil avhenge av format og størrelse på det endelige prosjektet. Blir prosjektet for stort, er han redd at det kan utelukke mindre, lokale aktører, både snekkere, elektrikere og rørleggere i Risør og Gjerstad.

– Det blir for dumt hvis store firmaer skal komme hit til oss å ta jobbene, men det er et hjertesukk fra min side.

Espen, Halvor, Marthin og kollegene jobber på landets beste arbeidsplass – i Gjerstad

Vil bruke tomt boligfelt som gulrot i rekrutteringa

Får spillemidler til ballbinge i tomt boligfelt