Herold

Høyeste renteutsikten på 19 år.

Nettavisen: Ifølge DNB har renten på amerikanske 10-års statsobligasjoner endt på 4,66 prosent denne uken, mens 30-åringen ble notert til 5,18 prosent, den høyeste noteringen siden 2007.

«Den lange renten» er forventningene til hva renten vil ligge på frem i tid. Selv om DNB har notert 5,18 prosent på 30-åringen, understreker Investeringsdirektør i Formue, Pål Ringholm, at renten kan bli enda høyere enn dette også.

– Det er viktig å huske på at dagens rente er normal. Mange mener den nå er høy, men det er den ikke. Det siste tiåret var renten på null, noe som gjør at dette virker høyt. Null i rente er ikke noe vi vil bli hyppig plaget av fremover, understreker Ringholm til Nettavisen.

Når de amerikanske statsrentene stiger, blir det dyrere for også norske banker, som gjør at de igjen blir presset til å sette opp rentene på boliglån blant annet.

Lønner seg å binde renten

Ringholm forteller at det kan være lønnsomt for flere å binde renten på boliglån nå.

– Rentebinding er litt som forsikring på huset. Blir du fly forbanna på at huset ikke brenner ned fordi du har forsikring, så har du tenkt feil, sier Ringholm til Nettavisen.

Ved å ha boligforsikring betaler du for å passe på egne verdier, deg selv, familien og hvordan du bor. På samme måte mener han det er lurt å tenke på renten.

– Hvis du ikke tåler en kraftig renteoppgang, er det fornuftig å binde renten. Hvis du ikke klarer en renteheving på 0,25 prosent, da ligger du dårlig an, sier Ringholm.

Norge skiller seg ut

Norge er et spesielt land når det kommer til boliglån. Nordmenn har en stor gjeld, i tillegg foretrekker vi flytende rente.

– Vi har en unik kombinasjon i en global sammenheng, det er ingen andre som holder på sånn som oss, forteller Ringholm.

Det er mye vanligere å kjøpe egen bolig i Norge i forhold til flere andre land i Europa. En av grunnene er takket være en skattepolitikk hvor Norge historisk sett ikke har beskattet bolig i like høy grad.

Mens rundt 70 prosent i EU bor i en eid bolig, er andelen i Norge nærmere 80 prosent, ifølge SSB.

– Nå holder vi på å endre dette, sier Ringholm.

Nordmenn har i generasjoner hørt at det lønner seg med flytende rente. Hele 95,8 prosent av norske boligeiere har flytende rente, viser tall fra SSB.

Kan øke mer

Om det lønner seg å binde renten på boliglånet ditt blir blant annet påvirket av hva Norges Bank tenker, og hvordan det går i USA.

Norges Bank bestemmer styringsrenten i Norge, som de ulike bankene følger når de skal sette renten for fast og flytende rente på blant annet boliglån.

Ifølge Ringholm er det ikke like viktig hvordan det går i USA hvis du kun skal binde renten i fem år eller mindre. Det er på 10-års perspektivet det blir viktigere.

– Skal du binde renten på 10 år er prisen på kapital veldig sterkt påvirket av utlandet. Det er amerikansk rente som bestemmer prisen på denne kapitalen, forklarer Ringholm.

Biter inflasjonen seg fast på et høyt nivå i USA eller Europa og renten fortsetter oppover, vil prisen for å binde renten i Norge også gå opp.

Smartembed for https://www.nettavisen.no/api/graff/v1/component/enkel-poll?id=93220

Flere rentehevinger

Norges Banks rentekomité besluttet på møtet 6. mai å sette styringsrenten opp fra 4 til 4,25 prosent. Renteøkningen får konsekvenser for husholdninger med høye lån.

Det har blitt varslet flere rentehevinger i år, hvor den neste kan komme allerede i juni.

– Norges Bank heller kaldt vann i blodet på alle med høye lån. Mange husholdninger må nok revurdere dyre sommerferieplaner. Det blir tøft for flere nå, sa Vetle Severinsen, gjeldsøkonom i Bluestep Bank og Bank2, i en melding til Nettavisen.

Renteøkningen kommer etter at prisveksten har ligget over Norges Banks mål på 2 prosent i flere år.

Inflasjonen stiger

Inflasjonen i USA nådde i april sitt høyeste nivå på tre år, drevet av økte drivstoffpriser og dyre mat- og boligkostnader. Den urovekkende utviklingen kommer delvis som en følge av krigen i Midtøsten, viser offisielle tall som ble lagt frem tirsdag.

Prisøkning de siste 12 månedene vært på 3,8 prosent. Det er det høyeste nivået siden inflasjonen nådde 4 prosent for tre år siden.

Kjerneinflasjonen, som ser bort fra endringer i mat- og energipriser, var på 2,8 prosent. Det er en økning på 0,2 prosent mars. En større økning enn økonomenes forventing på 2,7 prosent.

– USA har et inflasjonsproblem. Dette gjør det vanskeligere å kutte renten i USA, og i verste fall må sentralbanken sette opp renta i stedet for ned, opplyser sjeføkonom i SpareBank 1 Sør-Norge Kyrre Knudsen i en uttalelse til Nettavisen.