Får lov til å rive og bygge splitter nytt hus her: – God arkitektonisk utforming
Plus
Kommunen skryter av nybyggets tilpasning til omgivelsene.
Det var på tampen av fjoråret at det ble kjent at eieren av Smedsbuktveien 32 ønsket å rive den eksisterende boligen fra cirka 1900, for så å sette opp et nytt hus.
Av nabovarselet, som ble sendt inn av Johan Brekka Entreprenørfirma AS, kom det fram at nyoppføringen i all hovedsak skulle skje på det eksisterende fotavtrykket på tomta.
I søknaden ble det også opplyst om at byggeprosjektet ville kreve minimalt med grunnarbeider. For å unngå rystelser i fjellet på baksiden, ble det planlagt å skånsomt fjerne terreng framfor tradisjonell sprenging med dynamitt.
Her vil de rive og bygge nytt
Tillatelse
Nå foreligger det et endelig vedtak fra Kragerø kommune. Den 27. april 2026 ble det gitt etttrinnstillatelse til riving og oppføring av erstatningsbolig, i tillegg til ny drenering, utvidelse av innkjøring og parkeringsplass, samt oppføring av støttemur.
Det nye huset, som vil ha et bebygd areal på 104 kvadratmeter, høster gode ord fra kommunens byggesaksavdeling.
I sin vurdering av estetikk og arkitektur trekker kommunen fram at tiltaket vil passe svært godt inn i Smedsbukta. I vedtaket står det blant annet at tiltaket anses å ha en god arkitektonisk utforming og at det nye huset er tilpasset terrenget og den eksisterende bebyggelsen. Kommunen oppsummerer byggeprosjektet med at boligen har «god estetisk og funksjonell kvalitet.
Ingen naboklager
Siden eiendommen ligger i et bratt terreng innenfor kommuneplanens aktsomhetsområde for snøskred, har også sikkerheten vært et viktig tema i saksbehandlingen
Etter å ha vurdert en innsendt geologisk redegjørelse fra april, slår kommunen fast at de har «tilstrekkelig grunnlag for å konkludere med at tiltaket ikke medfører uakseptabel fare for skred eller ustabilitet, forutsatt at anbefalte sikringstiltak gjennomføres».
Naboer og gjenboere har ikke hatt noen merknader til byggeplanene, og kommunen fastslår at prosjektet ikke har noen negative miljø- eller naturverdipåvirkninger
Ettersom dispensasjonen fra avstandskravet til veien også ble gitt av vegmyndighetene i mars, er alt dermed duket for byggestart i Smedsbukta.