Herold

Næringslokalene i Solakrossen 11, som har vært til salgs siden januar, er denne uken fjernet fra Finn.no.

Den 28. januar ble næringslokalene i Solakrossen 11, lagt ut for salg med en prisantydning på 5,5 millioner kroner.

Eiendommen består av to separate lokaler i første etasje, og inkluderer frisørsalongen Elvis Frisør og nabolokalet som tidligere huset tatoveringsstudioet Skin Hill, som ble tvangsoppløst i 2025.

Tvangsoppløst åtte måneder etter åpning

– Lokasjonen er helt prima. Vi håper at vi finner en aktør som ser at det er et behov i Sola som kan dekkes, sa eiendomsmegler Ole Christian Østrem i DNB Eiendom til Solabladet i februar.

Flere måneder senere ble nabolokalet til Elvis Frisør også lagt ut på Finn.no under kategorien «Næringseiendommer til leie».

Ifølge annonsen er lokalene på 90 kvadratmeter pusset opp i 2022, og leies ut for 15.000 kroner i måneden.

Samtidig har den opprinnelige annonsen for salg av hele eiendommen ligget ute, frem til denne uken.

Ukjent bakgrunn for strategien

Den doble strategien med både salg og utleie av deler av eiendommen resite spørsmål om de underliggende planene for Solakrossen 11.

Solabladet har forsøkt å kontakte eiendomsmegler Ole Christian Østrem i DNB Eiendom for en kommentar angående den doble strategien med salg og utleie av lokalene. Han ønsket ikke å besvart våre henvendelser.

Kort tid etter henvendelsen ble den opprinnelige salgsannonsen for hele eiendommen trukket fra Finn.no og markert som "Inaktiv". Annonsen ble sist endret 20. mai 2026 klokken 22.54. Årsaken til at annonsen er trukket er ukjent.

Dermed er bakgrunnen for salgsstoppen uklar.

Eier om leie-interesse: – Det har ikke vært så mye

Aksjeselskapet Solakrossen 11 AS er oppført som selger av lokalene, og eies av Elvis Invest AS.

Dette selskapet eies og drives av Nasih Perdaud, som også er daglig leder av Elvis Frisør. Det er samme selskap som står oppført som utleier i den nye annonsen.

Den ene delen av lokalene er utleid til Elvis Frisør AS, noe som gir en årlig brutto leieinntekt på cirka 198.000 kroner, ekskludert merverdiavgift.

Når det kommer til interessen for utleieannonsen, sier Nasih Perdaud følgende til Solabladet:

– Det har ikke vært så mye interesse enda. Vi har hatt en aktør men det var ikke aktuelt likevel.

Utover dette ønsket eieren ikke å svare på Solabladet sine spørsmål om fremtidsplanene for eiendommen.

I februar uttalte megler Østrem at leiekontrakten til frisørsalongen fornyes ett år av gangen, og at en eventuell kjøper ville overta kontrakten.

På spørsmål om hva det betyr for Elvis Frisørs fremtid, svarte Østrem den gang:

– Kontrakten varer uansett ut 2026. De ønsker å være lengre på Sola. Jeg regner med at de som overtar vil fortsette å leie til dem.

Selger lokalene sine i sentrum: – Flere spennende aktører er interesserte