Eksperter tror boligprisene i Nordre Follo vil eksplodere
Plus
De erfarne meglerne tror at spesielt tre boligtyper vil vĂŠre av stor interresse.
â Byggekostnadene er fortsatt for hĂžye
Minst 6 % prisvekst der smÄhusene vil dra mest
HĂžy mobilitet og flere single husholdninger
Oppsummering 'Kort oppsummert'
Attentus Eiendomsmegling ser optimistisk pÄ boligmarkedet i 2026, selv om Äret som snart er over har vÊrt preget av skiftende renter og hÞy konkurranse.
Partnerne Anders Borgen og Kjell Ove Loeshagen i Attentus Eiendomsmegling spÄr en merkbar prisvekst.
â Vi tror pĂ„ minst seks prosent prisvekst i vĂ„rt omrĂ„de i 2026, sier partnerne Anders Borgen og Kjell Ove Loeshagen til Attentus.
De fremhever at boligkjÞperne har tilpasset seg dagens rentenivÄ, og at den norske boligkulturen med et sterkt Þnske om Ä eie, kombinert med en utfordrende leiemarkedskrise, bidrar til et vedvarende kjÞpepress.
Eierne vil saksĂžke Nordre Follo kommune: â Vi er offerlammet
En av de mest sentrale faktorene for den forventede prisveksten er den lave nybyggingen i regionen.
â Byggekostnadene er fortsatt for hĂžye. Derfor bygges det alt for lite, og det kommer ikke til Ă„ endre seg over natten. Dette er den klart stĂžrste driveren for prisoppgangen vi forventer i 2026, sier Loeshagen i pressemeldingen.
I Follo og Indre Ăstfold bygges det riktignok mer enn i Oslo, spesielt i Ă s, Ski og Vestby, men det er fortsatt ikke nok til Ă„ dekke etterspĂžrselen, opplyser de.
Bygger 41 leiligheter â millionstrid om tomt havner i retten: â Trist
Basert pÄ utviklingen sÄ langt anslÄr Attentus at 2026 blir et Är med solid vekst:
Smeller til med nytt hus og nest hĂžyeste formue
Attentus peker ogsÄ pÄ et viktig strukturelt trekk; flyttingen i Norge Þker.
â Volumet av boliger som legges ut til salgs Ăžker Ă„r for Ă„r. Vi ligger nĂ„ rundt 11 prosent opp i regionen, og det skyldes ikke «flytteglede» alene. Flere bor alene, familier trenger mer plass, og livsfasene endrer seg raskere. Det skaper naturlig mobilitet i markedet, sier Borgen.
Med hÞyt volum og sterk konkurranse om hver eneste budgiver, mener Attentus at erfaring nÄ betyr mer enn tidligere.
â I et marked som dette kan det lĂžnne seg Ă„ jobbe med en megler som har vĂŠrt ute en vinternatt fĂžr. Vi jobber hardt for hvert eneste salg, og det lĂžnner seg for kundene vĂ„re, sier Borgen.
«DritdÄrlig kjÞp»: Tett avlÞp ga prisavslag