Herold

Boligselgeren i Haugesund havnet i et dilemma da kjøpere ville kuppe leiligheten hennes før den ble lagt ut på markedet.

Budrunde over to dager

«Spinnvill» kvadratmeterpris

– Nesten sjokkskadet

(Haugesunds Avis): BOLIG: – Jeg vurderte det seriøst, for 5,8 millioner kroner var et godt bud. Men megler anbefalte meg å teste markedet, forteller kvinnen fra Haugesund.

36-åringen som ønsker å være anonym, kjøpte den 100 kvadratmeter store leiligheten i Haraldsgata 90 for fem år siden.

Den gang klarte hun å få kjøpt leiligheten under prisantydning, og betalte rett over tre millioner kroner.

*– Det var en skjult perle da jeg kjøpte den, sier kvinnen som har totalrenovert leiligheten. *

Etter fem år i Haraldsgata, har 36-åringen nå kjøpt enebolig. Dermed var tiden inne for å selge i Haraldsgata 90.

Allerede før leiligheten kom ut på markedet, merket hun altså stor interesse.

– Hadde jeg takket ja til budet på 5,8 millioner, hadde jeg sluppet unna mye arbeid med fotografering og styling av leiligheten. Men jeg hadde et lite håp om å få over seks millioner kroner, så da valgte jeg å takke nei.

Det kan hun være glad for i dag.

Les også: Kupping og rekordpriser: – Forstår at de prøver

– Budrunden pågikk allerede fra mandag av, og ble ikke avsluttet før i 13-tiden tirsdag. Da hadde det kommet inn bud hele veien, forteller eiendomsmegler Caroline Høyvik Holmstrøm i EiendomsMegler 1.

Fire budgivere var med i budrunden. Og prisen endte til slutt på 7,4 millioner kroner.

Det er 1.810.000 kroner over prisantydningen på 5.590.00 kroner.

– Jeg ringte for å gratulere kjøper, men de lurte på om jeg heller burde kondolere. Man blir jo litt shaky etter en budrunde som det. Kvadratmeterprisen på 74.000 kroner er spinnvill, men selv om du kunne fått en ny leilighet for den prisen, ville du ikke fått noe som dette, sier Caroline Høyvik Holmstrøm.

Hun mener leiligheten er verdt prisen, og hadde en magefølelse på at den kunne gå så høyt.

*– Det var utfordrende å prissette leiligheten, vi brukte mye tid på å diskutere det. Det er ikke mange andre tilsvarende leiligheter å sammenligne med. Og jeg har sett ville tilstander med andre boliger jeg har solgt. Samtidig var det ikke om å gjøre å prisen den over seks millioner kroner heller, forklarer eiendomsmegleren. *

*Les også: *Betalte nesten en million over: Kom med vannskade

*Les flere boligsaker hos Nettavisen Heim. *

Hun beskriver leiligheten som «helt rå», og mener den er blant boligene med aller best best plassering i Haugesund.

– Så lenge du ikke har behov for sjøutsikt, er det ikke mye annet du trenger som du ikke får her. Det er en skikkelig godbit.

Gikk en million over prisantydning: – Ryktene går om elleville budrunder

De fleste av de rundt 30 gruppene på visning var i alderen fra 50 og oppover. Det er med andre ord flere som har større ønske om nærhet til sentrum enn til sundet.

– Markedet avgjorde prisen, og at dette salget kommer nå i månedsskiftet november/desember viser at det ikke har noe å si når på året man velger å selge bolig, sier Caroline Høyvik Holmstrøm.

Selger er naturlig nok strålende fornøyd med salgsprisen – og det faktum at hun takket nei til kuppforsøket på 5,8 millioner kroner.

– Det gikk over all forventning. Jeg er nesten sjokkskadet ennå, og veldig glad. Magefølelsen til megler slo inn, så jeg er veldig glad for den anbefalingen, sier hun til Haugesunds Avis dagen etter salget.

* Smartembed for https://www.nettavisen.no/api/graff/v1/component/enkel-poll?id=69098 *