Herold

For tre millioner kroner kan du kjøpe halvparten av tomannsboligen i Asker - men du går inn dit på egen risiko.

Kort fortalt

En forfallen halvdel av en tomannsbolig i Asker vekker oppsikt på boligmarkedet.

Boligen, som er helseskadelig med muggskader, har likevel stor interesse blant kjøpere.

Eiendomsmegleren holder seg utendørs under visninger på grunn av muggsopp.

Naboen er bekymret for spredning av skader til sin del av boligen.

Sammendraget er laget av ChatGPT og godkjent av Børsen.

En sterkt forfallen halvdel av en tomannsbolig på Vettre i Asker vekker nå stor oppmerksomhet på boligmarkedet.

Budstikka omtalte saken først.

Stor interesse

I Finn-annonsen advares det om at boligen kan være helseskadelig.

«Boligen er i sterkt forfallen stand. Det antas helseskadelig å oppholde seg i boligen over tid», står det i annonsen.

Likevel har interessen vært stor.

- Det har vært stor interesse på huset med mange på både hovedvisning og utenom, sier eiendomsmeglerfullmektig Olaus Kvarme i DNB Eiendom til Dagbladet.

Boligen beskrives som et rivningsobjekt med omfattende muggskader og stort vedlikeholdsetterslep.

Derfor er muggsopp farlig:

• Muggsopp kan være farlig fordi den slipper ut små soppsporer og kjemiske stoffer i lufta som kan påvirke kroppen. Hvor farlig det er, avhenger blant annet av hvor mye mugg det er, hvor lenge man oppholder seg der, og om man har astma, allergi eller andre helseplager fra før.
• Vanlige symptomer er tett nese, hoste, irriterte øyne, hodepine og sår hals. Mange blir også slitne eller får tung pust. Personer med astma kan få kraftigere anfall, og barn er ofte mer følsomme.
• Ved store fukt- og muggsoppskader kan luftkvaliteten bli så dårlig at helsemyndigheter fraråder folk å bo i boligen. Enkelte typer muggsopp kan også produsere giftstoffer, såkalte mykotoksiner, som i høye nivåer kan være helseskadelige.Kilde: Folkehelseinstituttet (FHI)

Vil ikke inn

Det er særlig muggsoppen som skaper bekymring. Under visningene kommer derfor megleren til å holde seg utendørs.

- Jeg har selv vært i huset flere ganger for å få en oversikt over tilstanden, også sammen med bygningssakskyndig. Det er forekomster av mugg og sopp, så på visningen tenkte jeg at det ikke var nødvendig å gå inn, sier han til Dagbladet.

Potensielle kjøpere får likevel gå inn på eget ansvar.

Skaper bekymring

Prisantydningen på tre millioner kroner handler først og fremst om tomteverdien.

Selve bygningsmassen anses å ha liten eller ingen verdi.

Tomta er på 460 kvadratmeter og har utsikt over Vettre og Oslofjorden.

Det blir ikke noe problem å selge rønna, opplyser megleren.

- Jeg sitter per nå på dag to av budrunden på boligen, hvorav siste bud er over prisantydning, sier Kvarme.

Engstelig nabo

Rønna er den ene halvdelen av en tomannsbolig. Nabo Liv Arnesen bor i den andre delen - som framstår både ryddig og beboelig.

Hun håper nå at noe skjer med nabodelen.

- Jeg er jo engstelig for at noe skal ha spredt seg til min del. Jeg har gitt beskjed til megler om at jeg vil melde fra om eventuelle følgeskader. Det blir enklere å avdekke dersom denne delen rives, sier Arnesen til Budstikka.