Ilebrekke neste!
Å peke ut vekstområder er aldri noen enkel øvelse, men Ilebrekke fremstår som et godt valg for mer boligbygging.
Det er selskapet Barkveien 4a AS som har begynt med planer for eiendommen, som ligger ut mot Åsgårdstrandsveien øst for rundkjøringen på Ilebrekke. På det 27,2 dekar store arealet står det i dag tre lagerskur som var tilknyttet Ilebrekke Sag, senere Maxbo Ilebrekke, men som ikke lenger er i bruk. Største medeier er Kaupang Invest, et selskap med nær tilknytning til Format Eiendom. Nå ønsker Barkveien 4a AS å bygge totalt 86 boenheter på området. Av disse er 52 tenkt som rekkehus, resten samlet i et leilighetsbygg.
Slik området fremstår i dag, er det et dårlig utnyttet areal, men samtidig med en gunstig beliggenhet. Her er man nær både bilvei og bussrute, og med en godt skjermet gang- og sykkeladkomst ned til Ringshaug skole og ungdomsskole. Området fremstår også som en naturlig forlengelse av boligområdet på Ilebrekke, som er ett av de stedene i Tønsberg der det har vært bygget flest nye boliger i de siste par tiårene. Veksten har avspeilet seg også på andre måter: Flere tiår etter at den gamle nærbutikken på Ilebrekke stengte dørene, åpnet Coop Extra her i 2023.
Det er et servicetilbud som henvender seg til flere enn de som bor i umiddelbar nærhet, for i områdene mellom Ilebrekke og Åsgårdstrand finnes det i dag ingen dagligvarebutikker. For noen tiår siden lå Ilebrekke langt ute på landet, i dag fremstår Ilebrekke/Brekke snarere som et naturlig endepunkt for bybebyggelsen i Tønsberg, med potensial til å bli et lite nærsenter for Nordre Slagen.
Det er mange hensyn man må skjele til når man skal blinke ut steder som kan egne seg for nye boliger og næringsvirksomheter. Ett av kriteriene er god tilgjengelighet, og på Ilebrekke ligger man rett ved både bilvei og bussrute. Heller ikke ofrer man skog eller landbruksjord ved å bygge ut her. Om 86 boenheter er et riktig tall, får kommuneadministrasjonen og politikerne vurdere nærmere, men vi synes i utgangspunktet det er riktig tenkt å bygge tett. Høy arealutnyttelse her kan bidra til å minske presset på andre og mer problematiske utbyggingsområder.