Herold

Nylig ble Loddgårdstrøa 68 på Løvset solgt. To par la inn bud.

Loddgårdstrøa 68 på Løvset ble nylig solgt. Familieboligen lå ute med en prisantydning på 5,99 millioner kroner.

«Totalt sett så hadde vi fire nedlastinger av prospektet og to par på fellesvisningen. Begge parene endte opp som budgivere dagen etter fellesvisningen», skriver eiendomsmegler Runar Wehn i Heimdal eiendomsmegling avdeling Melhus.

Tomannsboligen ble bygd i 1989. Den har fem soverom og tre bad. I mellom 2018 og 2025 er det gjort flere oppgraderinger både inne og ute.

Flytter hjem

«Det var et ungt par som skal flytte «hjem» igjen til Melhus og Løvset fra Trondheim, og en barnefamilie fra Løvset. Begge skulle oppgradere størrelse på dagens bolig og så fordelen med en oppgradert bolig og med leieinntektene», skriver Wehn til Avisa Gaula.

Boligen lå ute i eleve dager på finn.no.

«Boligen ble solgt rett under prisantydning, etter første visning».

Selektivt boligmarked

«Det er god respons i familiesegmentet og mange henvendelser fra potensielle interessenter som lurer på hva som skal ut i markedet inn mot sommeren og høsten. Det bygger under at det er fordel å starte prosessen sin tidlig, om man tenker å skal selge innen 0–2 år, da det øker sjansen for å samle flere interessenter på akkurat sin bolig. I tillegg god tid på å få ut det beste av boligen, om det gjelder annonsetid, klargjøring, utbedringer, etc.», skriver Wehn, og legger til:

«I tillegg er markedet veldig selektivt, og alle boliger lever sitt eget «liv». Det litt lave tilbudet på enkelt segmentet fra 4 000 000 – 6 000 000,- gjør at trykket er bra der, mens at i leilighetsmarkedet tar det noe lengre tid, da tilbudet er større og med flere ulike prosjekter og bruktmarked med ulike kvaliteter. Så kort sagt så vil jeg si at markedet er bra, men man må treffe pris der ute».