Pål Nielsen forlater dette etter 30 år:

Etter over 30 år i Engelsviken pakker Pål Nielsen og kona Astrid Mathisen sakene.

Oppsummering 'Kort oppsummert'

Denne saken ble først publisert 18. april. Nå er den åpen for alle.

– Vi har jo ikke kastet noe på 30 år.

Slik oppsummerer Pål Nielsen den massive ryddejobben han og kona Astrid Mathisen nå står midt oppi.

Etter over tre tiår i en 240 kvadratmeter stor enebolig, pakker de et langt liv i Engelsviken ned i esker og containere.

Parets tre sønner har trådt støttende til, men det er en utfordring å tømme huset for en som liker å samle på ting.

– Jeg måtte slutte å se oppi containeren, for hver gang sa jeg: «Du kan ikke kaste det eller det».

– Da containeren gikk av gårde, tenkte jeg «Fy søren så mye oppi den containeren jeg absolutt trenger». Men nå husker jeg jo ikke hva det var, humrer han.

Unngå bomkjøp: Få meglerens sjekkliste for en smart visning

Må forhandle med kona

Nå går turen til et 150 kvadratmeter stort rekkehus på Lenafjellet på Gressvik. Det var noe spesifikt Pål Nielsen likte:

– Det var jo garasjen på 40 kvadrat jeg kicket på først, innrømmer han.

I Engelsviken har de riktignok også en garasje, men den har hatt et nokså alternativt bruksområde gjennom tiårene.

– Der har det ikke stått en bil på 20 år, avslører Nielsen.

Den er i stedet fylt til verktøy. Hvor mye som faktisk får bli med på flyttelasset til den nye garasjen, gjenstår å se.

– Det er et forhandlingsspørsmål med kona, sier han.

Siden han skal bo kun en kjapp gåtur unna byferga, planlegger han rett og slett å bli fotgjenger.

– Vi har to biler, og nå trenger vi knapt nok én, konstaterer han.

Tregere i Fredrikstad enn i resten av landet

Det lokale boligmarkedet i Fredrikstad har lenge gått i sneglefart.

Smartembed for https://www.f-b.no/api/graff/v1/component/enkel-biografi?id=522849

John Arne Spernes (45), leder for EiendomsMegler 1 Østfold Akershus, peker på økte renter og redusert kjøpekraft som hovedårsakene til at det tar i snitt hele 130 dager å selge en bolig i byen.

I tillegg sliter Fredrikstad med å tiltrekke seg innflyttere på grunn av infrastrukturen.

– Innfartsveien til Fredrikstad gjør nok at det kan være tyngre å få kjøpere til å flytte. Vi konkurrerer mot byer som har lokaltog og firefelts motorvei rett inn. Moss er et eksempel, forklarer Spernes.

Fakta om boligmarkedet

For de som likevel skal ut i markedet nå, understreker megleren at svingningene ikke nødvendigvis er skumle. Trikset er å forholde seg til det prisnivået som gjelder der og da.

– Så lenge man kjøper og selger i det samme markedet og går ut med riktig prisantydning, reduseres risikoen for å kjøpe i et «godt/dyrt marked», og selge i et «dårlig/billig marked», råder Spernes.

Vemodig farvel med drømmestedet

Etter over 30 år i Engelsviken, legger Pål Nielsen ikke skjul på at det er en god porsjon vemodighet i luften.

– Ja, er du gæren, det er klart det er vemodig. Vi bor ved havet og vi ser Rauer og rett ned på brygga her i Engelsviken. Vi kan følge med på båttrafikken og det tar to minutter å gå for å bade.

Samtidig ser ekteparet frem til en ny og friere tilværelse. Pål har trøtnet på evig vedlikehold, og Astrid har fått nok av gressklipping og blomsterstell i den store hagen.

– Jo mer beslutningen synker inn, jo riktigere føles det.

De håper å legge eneboligen ut for salg innen 17. mai,

Sjekk våre siste videoer (Reels – oppdateres automatisk)

Herold