Herold

Simon Inge Morseth (58) og familien har kjøpt Melhusvegen 398 som ligger i den gamle «Doktorgården».

Denne saken er blant de mest leste sakene i 2025. Saken ble først publisert i fjor, og er nå publisert på nytt for nye og tidligere abonnenter.

Nylig overtok Simon Inge Morseth (58), kona Ulla Britt Hasselvoll Morseth og familien en stor enebolig sentralt i Melhus sentrum.

– Jeg har gått og gledet meg til å ta over her. Vi hadde avtalen i boks for over en måned siden, men jeg er utålmodig på å ta over. Jeg synes dette gamle prakthuset egentlig fortjener litt mer kjærlighet enn det har fått de siste årene, sier Morseth.

Boligen på Melhusvegen 398 ble bygd i 1901 og har en tomt på 1.858 kvadratmeter.

– Ellers liker jeg veldig godt det der med nye Melhus sentrum, men så har du også det gamle. Man må ta vare på det gamle samtidig som man skaper noe nytt. Det er vel litt sånn jeg har tenkt bestandig. Gammelt og nytt i skjønn forening.

Gammelt hus solgt etter lang tid på markedet: – Mange så ulike løsninger og muligheter

Fikk plutselig øye på prakthuset

Morseth oppdaget nylig eiendommen på grunn av at den yngre generasjonen i familien skal flytte til og jobbe i Melhus.

– Da var jeg litt på utkikk etter en bolig. Jeg så at dette her kan ivareta flere ting samtidig, både sekundærbolig for meg og kona, hus til den yngre generasjonen i familien, og så kan jeg ha et lite prosjekt med utleie.

Boligen er delt opp i fem boenheter og ligger rundt 500 meter nord for Melhus sentrum. Morseth har tenkt å beholde leilighetene slik de er i dag, og restaurere dem.

Stor interesse for eneboligen: – Blir fort litt klikk og folk på visning

Dette er ikke første gang Morseth tar fatt i et slikt prosjekt.

– Jeg har jo tre gamle hus nå. Dette er ett av tre hus vi eier fra perioden 1891 til 1901. Jeg har også hatt en barneskole som jeg har kjøpt på Hitra tidligere som vi satt i stand, og andre prosjekter.

– Hva er det som gjør deg interessert i det?

– Jeg synes det er spennende. Når andre går på treningsstudio, så liker jeg gamle hus, sette de i stand og ta vare på dem. Og jeg bor gjerne i de selv og så da, forteller Morseth som bor i et hus fra 1900 i Trondheim.

Skal renoveres

Foran huset i Melhusvegen 398 er de i full gang med å grave seg ned i jorda.

Ifølge Morseth finnes det ikke noen tegninger av det som er gjort fra før på rør og slikt.

– Det blir en aksjon å få ryddet opp litt i det gamle. Ting må jo være i orden, og da er det en del basis-ting som jeg alltid kikker på først, sier han og forteller at han sjekker takkonstruksjonen nøye, og at vann og kloakk, og slikt er i orden.

– Det høres dyrt ut. Hva er budsjettet?

– Det er ikke offisielt, men det koster noen mange penger å sette det istand. Snakker aldri om penger, svarer Morseth, og forteller at han har et klart budsjett når han kjøper renoveringsprosjekter som dette.

Familien ble større. Da bestemte de seg for å kjøpe større hus

Eiendommen lå ute med en prisantydning på 4,750 millioner kroner.

– Det ble forhandlinger, også direkte mellom selger og kjøper. Den ble solgt et stykke under prisantydning, sa eiendomsmegler Runar Wehn til Avisa Gaula i slutten av november.

Vokst opp i et gammelt hus

– Når startet den her kjærligheten for å fikse gamle hus?

– Jeg vokste opp i et gammelt hus, kalt Tittut. Det var Håkon Bleken som hadde huset nå fram til han døde, oppe i Dyrborgveien i Trondheim. Huset var fra 1902, så enda nyere enn dette. Jeg har sett faderen holdt på i det, og hadde sansen for de gamle husene, svarer Morseth, og legger til:

– Ofte så kan den tekniske verdien være mye bedre i gammelt tømmer enn det som bygges nytt. Inni her så er det tømmerkasse, slik som det ble bygd før. Du har jo masse verdi i det som er innenfor de gamle, slitte flatene. Som også kan ta fram og vise fram det originale.

– Hva er det beste med det huset her så langt?

– Det ligger i Melhus sentrum, er bra med plass og det er riktig pris for tilstanden. Og så er det noe jeg kan engasjere meg i, for jeg liker å engasjere meg både på jobb og fritiden. I tillegg er det gammelt. Gammelt er bra.

Kristina (29) og Nicholas (34) kjøpte drømmeboligen: – Vi var solgt da vi så utsikten

– Hva er tidshorisonten her?

– Nei, når det er ferdig. Noe skal være ferdig i løpet av tre måneder, og noe om seks måneder. Det blir i sånn tre måneders bolker.