Herold

Leserinnlegg fra beboere og naboer på Gullhaug.

Over 300 av oss i Nordre Berg-området har skrevet under på en innsigelse mot vedtaket om å legge det nye helsehuset til vårt nabolag. Vi vil gjerne ha et godt helsehus i Holmestrand – men kommunen er i ferd med å ta en 500–800 millioners beslutning på feil grunnlag.

Vi snakker om et bygg med fotavtrykk på 3.500–4.000 kvadratmeter fordelt på fire-fem etasjer – totalt anslagsvis 16.000 kvadratmeter. Kommunens egne planer krever minimum 8.000 kvadratmeter, med ønske om mer. Til sammenligning er det nye rådhuset 5.500 kvadratmeter. Det er et svært stort bygg, og tomtevalget må være deretter.

Grunnundersøkelsenepå Nordre Berg er ikke gode nok. Den geotekniske rapporten er kun en overordnet mulighetsstudie basert på enkle prøvegravinger. Dybde til antatt fjell varierer fra tilnærmet null til fem meter, og terrenget har en intern høydeforskjell på tre til fem meter. Kostnader til fjellsprengning, støttemurer, overvann og parkering er ikke utredet. Mulighetsstudien er heller ikke ferdigstilt.

Det var en gang en flersenterkommune ...

Tomten er mye mindre enn den ser ut. Nordre Berg er på papiret 20,2 dekar, men vernede naturtyper, bekk og bratt terreng gjør store deler ubyggbare. Det reelt tilgjengelige byggearealet er vesentlig mindre, og det er lite rom for fremtidig vekst. Et helsehus skal dekke behovet de neste 25 årene – da holder det ikke med en tomt som knapt nok dekker dagens behov.

Skjulte kostnader tårner seg opp. Minimum 150 parkeringsplasser må løses i parkeringshus eller under bakken, til en anslått kostnad på 37–60 millioner kroner mer enn på Hillestad. Brannvannsdekningen er utilstrekkelig, og hva utbedring vil koste er ikke utredet. Disse kostnadene er ikke tatt med i tallene kommunen har lagt frem.

Vernet natur kanstoppe hele prosjektet. På tomten er det en hul eik beskyttet av naturmangfoldloven og en nær truet skogstype – frisk lågurtedellauvskog. Kommunens egne fagfolk advarer om at nedbygging kan gi innsigelse fra Statsforvalteren, noe som kan stoppe eller forsinke prosjektet i mange år. Dette er knapt nevnt i innstillingen til kommunestyret.

Hillestad er det åpenbart riktige valget. Tomten er grundig utredet gjennom geotekniske rapporter fra 2018, 2024 og 2025 – utfordringene er kjente og løsningene er overkommelige. Tomten er flat og romslig, noe som gjør byggingen enklere og billigere, og gir god plass til fremtidig utvidelse. Det er ingen vernede naturtyper og ingen risiko for innsigelse fra Statsforvalteren – planprosessen kan gå sin gang uten juridiske hindringer. Kollektivknutepunktet på Grelland åpner i 2026 bare 800 meter unna som gir gode bussforbindelser til hele kommunen. VA-prosjektet som løser brannvann, ledningsnett og sammenhengende fortau er allerede vedtatt og finansiert – kommunen får infrastrukturen tilnærmet gratis. Naboene har ikke protestert, noe som lover godt for en smidig og rask planprosess.

- Fordelene ved Nordre Berg overgår klart motargumentene

Vi ber om at kommunen fullfører mulighetsstudien, rydder opp i tallene, avklarer innsigelsesrisikoen og velger Hillestad – det trygge, gjennomarbeidede og fremtidsrettede alternativet for et bygg som skal tjene Holmestrand i generasjoner.