Herold

Stefan Strandberg har ikke fått naboene med på laget når han vil bygge ny villa på Nesøya.

– For massivt

– Rettslig irrelevant

– Poesi

Kjøpte ved Holtekilen

I tillegg til et hus til seg selv på rundt 700 kvadratmeter, vil den tidligere landslagsspilleren også skille ut tre tomter i den bakre delen av tomten for å bygge tre eneboliger.

Den 5,6 mål store eiendommen lå ute for salg for 65 millioner kroner i fjor. Finansavisen hevdet tidligere i høst at Strandberg skal ha fått den for 50 millioner kroner. Kjøpesummen er imidlertid ikke offentliggjort.

Strandberg legger opp til et romslig hus, med blant annet bilheis ned til kjelleren med plass til flere biler:

Planene får naboer til å protestere.

Kart: Her ligger eiendommen

Reaksjonene på boligplanene er klare fra Nesøya-naboene:

«Arkitekturen er estetisk pen og byggene er for så vidt pent løst, men hele prosjektet blir for massivt og høyt», skriver fire eiere av naboeiendommer.

Budstikka har vært i kontakt med en av dem, Håkon Wiborg Bonafede, som bekrefter at de opptrer samlet i forbindelse med merknadene til utbyggingsplanene. Naboene kommer derfor heller ikke med enkeltvise kommentarer utover det som står i tilbakemeldingen på nabovarselet.

Naboene peker også på at dette er fire separate bygg som ikke nødvendigvis blir bygget samtidig.

«Frykten er at vi som naboer og strandsonen blir plaget med støyende bygningsarbeider i mange år fremover. Nesøya og denne tomten er en naturperle som ikke får ødelegges mer enn nødvendig, påpeker de. Dette vil ødelegge vår utsikt og utsyn fullstendig, selv fra annen etasje», skriver de.

Kjøpte hyttetomt på Hafjell for 4,5 mill.

Nesøya-naboene mener at de foreslåtte grepene resulterer i en «massiv bygningsmasse som vesentlig grad vil ødelegge utsikt/ utsyn, lys og luft, samt strandsonen og den estetiske verdien av området».

De hevder planene vil gi dem betydelig økonomisk tap fordi de vil miste lys og sjøutsikt.

«Å se inn i en massiv vegg av tak og bygninger i et naturskjønt område vil være en stor forringelse av vår eiendomsverdi og livsopplevelse», fastslår de.

Også Kongshaugen byggeselskap, som eier eiendom i området, har klaget. Selskapet mener Strandberg mangler veirett over deres eiendom.

Stefan Strandberg har ikke svart på Budstikkas henvendelse om naboprotestene.

Arkitekten har naturlig nok en litt annen oppfatning av planene:

«Etter en samlet gjennomgang finner vi at naboenes merknader ikke har faktisk eller rettslig grunnlag, og at prosjektet fullt ut tilfredsstiller gjeldende bestemmelser for høyder, volum, plassering, terrengtilpasning, lys- og utsiktsforhold, adkomst og grønnstruktur», skriver arkitekten i svaret til naboene.

Og konkluderer slik:

Nabokonflikt: Refser kommunen for bruk av «snikbilder»

I søknaden trekkes boligplanene frem som spesielle:

«Dette huset representerer møtet mellom norsk ro og internasjonal presisjon – mellom kystlandskapets dempede poesi og teknologisk nøyaktighet», skriver Lilleaker-arkitekten Katrina Urbanik.

Hun mener huset «tilfører Nesøya en ny referanse for fremtidens boligarkitektur». Og understreker:

«Hus 4 mer enn en bolig – det er et mikroøkosystem, et statement om hvordan fremtidens norske boliger kan forene natur, håndverk og fremtidsteknologi i estetisk balanse».

Strandberg sikret seg en 262 kvadratmeter stor villa ved Holtekilen i Bærum allerede i 2022 for 17,6 millioner kroner. Han står fortsatt som hjemmelshaver på denne eiendommen, viser eiendomsregisteret.

• Kjelleretasje: 205 kvadratmeter
• Første etasje: 312,3 kvadratmeter
• Andre etasje: 171,7 kvadratmeter