Herold

Da megleren sluttet, stoppet salget opp. Nå selger eieren selv – og kutter prisen på det tyske torpedobatteriet for å lokke kjøpere.

Det gamle torpedobatteriet i Sørviknes i Trondheimsfjorden ligger fortsatt ute på det åpne markedet – og har gjort det i over tre år.

Eiendommen er på rundt 97 mål, og prospektet lokker med om lag 400 meter kystlinje, privat strand og egen kai.

Med på kjøpet: En krigsbunker og flere mindre bunkere.

Til Forsvarets Forum opplyste seksjonssjef Trond Eliassen i Forsvarsbygg at eiendommen i 2003 ble solgt for 427.000 kroner til nåværende eier.

I 2023 ble tomten lagt ut for salg til 30 millioner. I dag ligger prisantydningen på 25 millioner kroner.

Kan passe som datasenter

Salgsprosessen stoppet opp da ansvarlig megler Erik Steen sluttet, forteller Vidar Dyrendahl, eier av Sørvikneset AS, selskapet som eier torpedobatteriet.

– Jeg måtte ta saken i egne hender etter at salget stoppet opp, sier han til E24.

Han mener fortsatt eiendommen er et godt kjøp og avviser at prisen er for høy.

– Et datasenter ville for eksempel passet godt her, ettersom bunkerne ligger under bakken og holder en stabil, lav temperatur.

I annonsen omtales eiendommen som en «unik mulighet» som «ikke vil være på markedet lenge».

Realiteten er likevel at interessen har vært begrenset.

– Det har vært noe interesse, både fra privatpersoner og kommersielle aktører, men ingen konkrete bud, sier Dyrendahl, som også forteller at tomten har ligget ute for så mye som 50 millioner kroner.

Han opplyser samtidig at det ikke har vært henvendelser fra russiske aktører.

Til Forsvarets Forum opplyser Forsvaret at de ikke har vist interesse for videre bruk av anlegget, og åpner for at det kan rives, ettersom det ikke anses som verneverdig.

I salgsprospektet står det samtidig at alle bygg må totalrenoveres ved videre bruk, og at selger ikke gir garantier knyttet til forurensning, grunnforhold eller eventuelle arkeologiske funn.

Pandemien kjølte interessen

Erik Steen, salgsleder og eiendomsmegler i Privatmegleren, forteller at interessen for tomten var god før koronapandemien.

– Interessen var god før pandemien, og vi hadde henvendelser både fra inn- og utland. Så traff pandemien, og vårt inntrykk var at folk heller ville sitte stille i båten.

Steen forteller at han sluttet i meglerfirmaet Aktiv i 2023, men at han ikke vet hvorfor prosessen ikke gikk videre.

Fortsatt uten kjøper

Torpedobatteriet i Sørviknes ble bygget av tyskerne i krigens siste fase som en del av forsvaret av innløpet til Trondheimsfjorden. Etter krigen ble det militære utstyret demontert, og i 1997 ble anlegget utrangert.

Anlegget som en gang inngikk i forsvaret av Trondheimsfjorden, står i dag som en stor eiendom med strandlinje, kai og bunkere – men fortsatt uten avklart fremtid.