Gamle Stavanger: Kunstnerne slipper husleiesjokk
Plus
Kunstnere i Gamle Stavanger kunne bli satt pÄ gaten da kommunen skulle selge unna hus.
I fjor hĂžst fĂžrte planene om salg av tre hus i Gamle Stavanger til kunstneropprĂžr. Stavanger kommune var i beit for penger og ville selge Mellomstraen 4, Ăvre Strandgate 66A og Ăvre Strandgate 51A.
Kunstnerne har holdt til i husene i Ärevis med et moderat leienivÄ, og frykten var stor for hvilken leie nye eiere kunne sette. NÄ har kommunen gjort nye vurderinger av hvor mye kunstnerne mÄ betale i leie for verkstedene.
Oppsummering 'Kort oppsummert'
Keramikeren Torhild F. Jacobsen mĂ„ ut med 1223 kroner mer nĂ„r den nye husleien settes til 85.000 kroner i Ă„ret â som er det kommunen har av utgifter til drift og vedlikehold av lokalene. De tre keramikerne i verkstedet mĂ„ dermed betale 7000 kroner i mĂ„neden i justert husleie.
â En leie vi kan leve med
Keramikeren selv har vÊrt forberedt pÄ Þkningen og er innstilt pÄ Ä fÄ det til Ä gÄ rundt.
â Vi fĂ„r vĂŠre takknemlige for at det ikke er verre. Det forteller meg at Stavanger kommune tross alt har en viss forstĂ„else for verdien av det vi holder pĂ„ med, sier Jacobsen.
Hun legger til at hun fÞler kommunen forstÄr miljÞet i Gamle Stavanger og hva slike hÄndverksvirksomheter betyr for omrÄdet.
Keramikeren understreker at kulturaktĂžrene i bydelen spiller en avgjĂžrende rolle for Ă„ holde Gamle Stavanger levende og pulserende, slik at det ikke bare blir et museum.
Gamle Stavanger er mer enn fine blomster
â Det er sĂ„ viktig at det er noe som foregĂ„r i Gamle Stavanger, at det er mer enn fine blomster og koselige hus. Vi sĂžrger for et daglig innhold, forklarer Jacobsen.
Keramikkverkstedet hennes fungerer ikke bare som et arbeidssted, men ogsÄ som et uoffisielt kontaktpunkt for bÄde tilreisende og fastboende.
â Vi fungerer nesten som et turistkontor. Vi deler ut kart og svarer pĂ„ spĂžrsmĂ„l, og vi fĂ„r flotte tilbakemeldinger fra turistene. Vi fĂžler vi betyr noe for bydelen. Det er ogsĂ„ en samlingsplass for naboer, som gir uttrykk for at de setter pris pĂ„ at vi er der, sier Jacobsen.
I et ferskt dokument om kommunale eiendommer slÄs det fast at husleiene for hus i Gamle Stavanger opprinnelig lÄ langt under markedspris.
I Ăvre Strandgate 51A, hvor Jacobsen har sitt keramikkverksted, ble markedsleien vurdert til 133.000 kroner i Ă„ret.
Skjermer kunstnerne
KommunedirektÞren har foreslÄtt Ä skjerme kunstnerne i Gamle Stavanger for det kraftige hoppet et slikt markedsnivÄ ville gitt. I stedet justeres leien opp til et nivÄ som dekker kommunens faktiske utgifter til drift og vedlikehold.
Mellomstraen 4 fĂ„r husleien endret fra 22.608 til 50.100 kroner i Ă„ret. Her ville en markedsmessig leie ha vĂŠrt 52.500 i Ă„ret. Ăvre Strandgate 66A betaler 99.228 kroner i dag og fĂ„r ny leie pĂ„ 167.400. Her ville markedsmessig leie ha vĂŠrt pĂ„ 300.000 kroner.
Utvalg for miljÞ og utbygging skal si sitt om de nye leieprisene 29. april i halvÄrsrapporten om kommunale hussalg. SÄ langt i Är er Kongsgata 46 solgt til et selskap kontrollert av utleiekongen Jan Olav Knudsen for 16 millioner, mens Ulsberget barnehage er solgt til den britiske skolen for 10 millioner.
Video-reel