Herold

Nordeas norgessjef Randi Marjamaa med klar tale.

(Nettavisen): På full fart inn i sommermåneden mai, lurer rentespøkelset i kulissene og at noen hver med boliglån skjelver ørlite.

For hva kommer sentralbanksjef Ida Wolden Bache til å gjøre på rentemøtet 7. mai?

Hun har forberedt oss på at det blir en helomvending i år og at dagens styringsrente på 4,0prosent trolig blir hevet.

Rentehopp: – Det må du tåle

Hos Nordens største bank Nordea er det munter stemning onsdag morgen. De har akkurat sluppet 1. kvartalstall som viser en kraftig utlånsvekst.

– Hvilken renteendringsskal alle med boliglån kunne tåle?

– Vi tester at du skal tåle en tre prosent renteendring. Det gjør alle banker, sier Nordeas norgessjef Randi Marjamaa til Nettavisen.

– Nå har Norges Bank signalisert at renten skal opp i år, i hvert fall én gang. Det har de vært tydelige på det. Og – så kan det være at det kommer en renteøkning til. Da får vi i så fall en styringsrente på 4,50 prosent.

Marjamaa understreker at det er mye usikkerhet i verden og at det er viktig å få ned inflasjonen.

– Høy aktivitet hos førstegangskjøpere

Sentralbanksjef Ida Wolden Bache har klokkertro på målet:2,0prosent inflasjon, noe vi ligger et stykke unna et godt stykke inn i 2026.

Hos Nordea ser de nå en klar tendens:

– Det er ganske høy aktivitet for førstegangskjøpere. og for de som vil kjøpe en mindre bolig i sentrale strøk. Så der er det bare å henge seg på. Vi ser også at man er flink til å ta opp finansieringsbevis for å være forberedt.

– Tregere i Oslo

På personmarkedet er økningen i utlån til bolig i årets første kvartal på 2,0 prosent, viser rykende ferske kvartalstall.

– Vi har jevnt høy pågang på finansieringsbevis, men i Oslo og enkelte andre byer er boligmarkedet tregere enn på samme tid i fjor. Forventninger om renteøkninger fra Norges Bank i løpet av året har ført til at flere boligkjøpere har satt seg på gjerdet, sier Marjamaa.

Avsetninger til tap på utlån endte med en reversering på 429 millioner kroner i kvartalet.