Herold

Det er debatt om sentrumsutvikling i Øyer – eller mangel på sådan.

Vi er en gruppe pensjonister som møtes regelmessig, som har vært – og som er – interessert i utviklingen av Øyer. Vår inngang til en god utvikling av Øyer sentrum er følgende:

Kommunens administrative hovedbase bør ligge i sentrum. La oss tenke et nytt og tidsmessig rådhus – eller hva vi nå måtte kalle huset. Plasser huset slik at det kan utgjøre et sentrum i sentrum, et nav, et bygg og et uteområde som framstår som et naturlig midtpunkt i sentrum, og utarbeid så sentrumsplanen ut fra dette navet.

Kommunen ser seg neppe råd til å prioritere et slik byggeprosjekt i egen regi.

Men det er ingen kommunal kjerneoppgave å sitte som huseier.Andre organisasjoner går mer og mer bort fra å eie lokalene de holder til i. Legg arbeid i å definere kommunens funksjoner og behov for plass, still store krav til arkitektur, slik at prosjektet kan bli en inspirasjon og dermed en mal for videre utbygging i sentrum, invitert profesjonelle eiendomsutviklere inn som utbygger og eier, basert på en langsiktig leieavtale med kommunen. En eiendomsutvikler kan neppe få en sikrere leietaker enn kommune.

For kommunen vil antakelig en konsumprisregulert husleie være lettere å langtidsbudsjettet etter enn en uforutsigbar lånerente. Egne bygg får kommunen ikke eiendomsskatt av, men det får den fra andres bygg. Kommunen har til gjengjeld ingen skattemessig glede av avskrivninger, men det har den private huseieren, for å nevne noen riktignok underordnede momenter, men de er der. Vinn – Vinn.

Vi har ikke i denne fasen gått nærmere inn på forslag til konkret plassering av «navet vårt», men det faktum at kommunen selv er stor grunneier i området, reduserer i alle fall ikke muligheten for en god løsning. La diskusjonen gå!