Herold

Vi har lenge fulgt med i debatten rundt Tromsø sitt problem rundt manglende mulighet til å regulerer utleiemarkedet til turister. I den sammenheng vil vi dele vår erfaring som huseier i en turistby i Provence i Frankrike.

Vårt hus, som vi har eid siden 2002, ligger i Isle sur la Sorgue, som er en av Europas største antikvitetsbyer. ( samlet, inklusive dagsgjester opp i mot 1 mill. besøkende i året). Byen har ca 20.000 innbyggere hvor gamlebyen ligger på en øy. Byen er omringet av elva Sorgue.

Byens politikere har strategisk vedtatt å satse på turisme. Vårt hus ligger ca 20 min gange fra «øya».

Etter hvert la vi ut huset på Airbnb. Året 2022 ble vi pålagt å rapportere vår utleievirksomhet. Vårt hus ligger ikke i et pressområde. Likevel ble vi underlagt regulering.

Siden vi ikke bor her fast, ble også eiendomsavgiften doblet. I tillegg måtte vi levere en tilsynsrapport til de kommunale myndighetene om bl.a. de elektriske og branntekniske forhold. Denne rapporten måtte vi selv betale.

Kommunen har vedtatt et tak for utleieenheter; med konkret antall i sentrum. Dette følges opp av en en egen avdeling. Ingen kan leie ut uten godkjenning fra denne avdelingen. Hvis vi ikke får kommunens godkjennelse, er vi sperret ut av eksempelvis Airbnb og hotels.com. Dvs vi måtte selv sørge for å få denne tekniske godkjenningen fra kommunen før vi kunne legge ut huset for utleie.

Airbnb og andre må rapportere inn antall døgn som vi har leid ut. Disse betaler også turistskatt direkte til kommunen på grunnlag av dette.

Midt inne i denne godkjenningsprosessen synes vi det var vel mye pirk fra kommunen. I ettertid har vi full forståelse for at det vi leier ut skal være i teknisk og sikkerhetsmessig stand.

Airbnb er stort sett, også i Tromsø, betraktet som såkalt delingsøkonomi. I vår by Isle sur la Sorgue, betrakter myndighetene denne utleie som næringsvirksomhet. Er ikke dette mulig i Tromsø kommune?