Opplever suksess i vannkanten: Nå fylles stedet opp
Plus
Stadig flere hotellgjester, konferansedeltakere og sultne hortensere finner veien til RS Noatun på Langgrunn.
Nede ved vannkanten på Langgrunn i Horten ruver det som for få år siden bare var en ambisiøs idé. I dag er RS Noatun blitt et levende samlingspunkt – med hotellgjester, konferanser og restaurantliv som fyller bygget store deler av året.
Og ifølge daglig leder Øystein Leth er det ikke lenger noen tvil:
– Dette har vært en suksess, slår han fast.
Tok en sjanse
Da Redningsselskapet bestemte seg for å flytte fra Lysaker til Horten, satset de stort. Totalt er rundt 350 millioner kroner investert i vannkanten på Langgrunn.
Det var langt fra noen selvfølge at det skulle gå bra.
– Dette ble planlagt med en viss risiko. Det er ingen andre humanitære organisasjoner i Norge som har gjort noe tilsvarende, sier Leth.
Inspirasjonen kom fra den britiske søsterorganisasjonen RNLI, som hadde lykkes med en lignende modell.
Konseptet i Horten er enkelt, men også krevende: Bygg det organisasjonen trenger, og sørg for å fylle resten med betalende gjester.
Fra dødkapasitet til liv
På Lysaker sto deler av redningsselskapets lokaler ofte tomme store deler av døgnet. Det var møterom som ikke ble brukt på ettermiddager og i helger.
Slik er det ikke lenger.
– Redningsselskapet har bygd det de selv trenger, og så er det opp til oss som drifter her ute å selge restkapasiteten. Og den er stor, sier Leth til Gjengangeren.
Kapasiteten han snakker om består blant annet av hotellrom, restaurant og konferansefasiliteter. Og nettopp evnen til å fylle opp dette har vært avgjørende.
– Det er egentlig der suksessen ligger. Den modellen viser seg å være liv laga.
– Bedre tilbud
Det nye anlegget gir ikke bare inntekter. Det gir også bedre tilbud til de ansatte, mener den daglige lederen.
– Restauranten her tilsvarer kantina Redningsselskapet hadde før. Men i motsetning til den forrige som lagde mat til kanskje 50 personer, lager vi nå mat til 150 gjester. Da må vi skru opp nivået, sier Leth, som mener resultatet er bedre mat, og et mer levende miljø.
I dag har Redningsselskapet rundt 120 ansatte med kontorstol på Langgrunn.
Konferanser driver veksten
Selv om hotellet, som har 51 rom, og restauranten er viktige, er det én ting som peker seg ut:
– Konferansemarkedet er det klart største og viktigste segmentet, sier Leth.
Og det vokser.
– Ja, det er vekst der. Det ser vi tydelig.
Samtidig er det fortsatt potensial for mer. Hotellet har en beleggsprosent på bare litt over 50.
– Det er for dårlig. Der ønsker vi å vokse mer, erkjenner han.
Noen krevende måneder
Som resten av reiselivet sliter også RS Noatun med sesongsvingninger.
– Januar, februar og mars er utfordrende. Men også juli er stille her i Horten, sier Øystein Leth.
For å snu utviklingen jobbes det nå med nye grep:
- Tettere samarbeid med lokale aktører
- Arrangementer og forestillinger
- Pakker med overnatting og opplevelser
– Vi har jobbet ordentlig hardt i vinter, og nå kommer det blant annet forestillinger til sommeren som kan bidra til å fylle opp hotellet, forteller han.
I tillegg endres strategien:
– Fremover skal det bli vanskeligere å booke rom uten også å booke middag.
Næringslivet er nøkkelen
En viktig del av suksessen ligger også i nærheten til næringslivet.
– Reiselivet er helt avhengig av næringslivet. Det er bedrifter og konferanser som gjør at vi kan ha det tilbudet vi har, sier Leth.
Han tror også det blir stadig vanskeligere å drive restaurant alene.
– Jeg tror vi ser en utvikling der du nesten må ha hotell for å drive restaurant. Det er rett og slett for dyrt ellers.
Ønsker mer liv på Langgrunn
Utviklingen stopper ikke her. Nylig etablerte kommunens tekniske etat seg på Langgrunn, og RS Noatun ønsker seg gjerne flere nye naboer. For eksempel Kongsberg Maritime som har signalisert at de ser på muligheten for å bygge nye lokaler for inntil 600 ansatte rett nord for Noatun, med Horten Industripark som utbygger.
Øystein Leth ønsker dem i så fall velkommen.
– Får vi flere folk her ute, så får vi også flere gjester. Det er positivt, sier Leth.
Han ser for seg et område med mer liv, flere besøkende og dermed enda bedre grunnlag for videre vekst.