Herold

Boligen i Slettestølsvegen 39 ble solgt for 3 millioner kroner – to år etter at den ble kjøpt for 2,6 millioner. Det mener megler viser at markedet i Åsane fungerer bra.

Boligen i Slettestølsvegen 39 ble solgt for 3 millioner kroner like før påske.

Boligen ble kjøpt for 2,6 millioner i juni 2024, og ble solgt knappe to år senere, i mars 2026, for 3 millioner kroner, rett over prisantydningen på 2,990.000.

7,7 prosent over prisantydning – men det finnes unntak

Martin Engeberg, daglig leder og eiendomsmegler i DNB Eiendom Bergen Sentrum og Åsane, mener dette salget beskriver at markedet i bydelen fungerer godt og at ikke alle boliger skyter i taket, knuser prisrekorder og går mange hundre tusen over prisantydning, slik vi har sett flere tilfeller av i Åsane de siste årene.

Prisrekord: – Mer enn 3 av 4 boliger har gått over prisantydning

Stor oversikt: Her selges det flest, færrest, billigst og dyrest boliger i Åsane

610.000 over prisantydning

– Dette var en bolig som virkelig kunne friste førstegangskjøpere. Da boligen nylig ble solgt, var det to budgivere på banen og fem visningsdeltakere. Salget gikk rett over prisantydningen på 2.990.000, og det hele ble avgjort dagen etter visning – et tydelig tegn på at markedet fungerer godt, sier han videre og legger til:

– Selv om snittet i Åsane ligger på hele 7,7 prosent over prisantydning, finnes det fortsatt muligheter for å sikre seg en bolig til en fornuftig pris. Alt avhenger jo naturligvis også hva megler og selger priser eiendommen til.

– Gå heller en gang for mye enn en gang for lite

Han har et klart råd til kommende boligkjøpere:

– Mitt råd til boligkjøpere er: Gå heller på en visning for mye enn en for lite, og utforsk ulike alternativer før du hiver deg inn i de største budrundene. Det er lurt å sammenligne, slik at du finner det som passer best for deg. Boligen ble sist omsatt i april 2024, og da gikk den for 2,6 millioner – altså en prisvekst, men innenfor det vi kan anse som normalt. Jeg opplevde at både kjøper og selger var fornøyde med handelen, noe som alltid er hyggelig å se.

Rekordlavt

Han peker imidlertid fortsatt på høy etterspørsel og få boliger i Åsane.

– Per utgangen av mars var det rekordlave 37 boliger for salg i Åsane, men jeg forventer at det vil dukke opp flere nyheter etter påsken. Til alle boligkjøpere: følg med de neste ukene, det kommer garantert noe for enhver smak og behov. Dette er en spennende tid for både selgere og kjøpere i Åsane!