Kjøpte «flott og moderne» bad – fikk 85.000 avslag mange år etter
Selv om det «flotte og moderne» badet var over 10 år gammelt og boligen ble solgt «som den er», ga en alvorlig byggefeil rett til prisavslag.
Oppsummering 'Kort oppsummert'
(Østlandets Blad): En kvinne kjøpte en leilighet for seks år siden. Prisen var 2,64 millioner kroner. Nå har hun vunnet delvis frem i en sak mot selgerens forsikringsselskap.
Flere år etter at hun flyttet inn, fant sameiet en stor feil. Slukene var feilmontert. De manglet en viktig ring mellom slukpotte og fortøyningsring. Derfor lakk vann ut i gulvet. Det skulle ha rent ned i avløpet.
Kvinnen i første etasje merket ingen lekkasjer. Likevel bestemte sameiet at alle bad måtte repareres. Dette var for å hindre mer skade. Hennes del av regningen ble 170.000 kroner.
Viktig med byggeskikk
Først så Finansklagenemndas sekretariat på saken. De ga forsikringsselskapet rett. Badet var 16 år gammelt da feilen ble funnet. De mente det hadde virket greit til da.
Men flertallet i nemnda var uenige. De la vekt på to viktige punkter:
Feil montering: Sluket var satt inn feil. Dette var mot god byggeskikk. En kjøper kunne ikke forvente dette. Vannskader: Nye rapporter viste at feilen ga fukt i gulvet under flisene. Derfor måtte det repareres.
Halvert prisavslag
Selv om kvinnen vant, fikk hun ikke dekket alt. Badet var 12 år gammelt da hun kjøpte leiligheten. Nemnda mente hun burde regne med å måtte pusse det opp snart uansett.
Les flere boligsaker hos Nettavisen Heim.
Derfor ble prisavslaget satt til 85.000 kroner. Dette var halvparten av det det ville koste å fikse badet. Nemnda tok hensyn til at kvinnen nå får et helt nytt bad.