Herold

Som man kan lese i DT har formannskapet i Lund vedtatt at Lund kommune vil selge sin eierandel i skolebygningen i Eigersund (Dalane videregående skole). Alternativt vil man gå inn i selskapet med en minimum aksjekapital etter lovens regler, men da må Eigersund kommune legge tomten bygget står på inn vederlagsfritt i selskapet. For bygningen har ikke noen verdi i seg selv.

Lund kommune kan umulig ha noen interesse for å gå inn i et selskap som skal forvalte en bygning som står på annen manns grunn? Det er tomten som har verdi. Antagelig må selskapet betale for å rive og fjerne hele bygget slik at tomten kan stå klar til bruk. For jeg antar at en investor ikke ønsker å betale 100 millioner for bygningen og enda mer for tomten, for så å måtte betale for å fjerne bygget og starte fra grunnen av?

Men nå vil vi snart få se konsekvensene av å gjøre et hastevedtak som over hodet ikke har en eneste linje med saksbehandling. Jeg håper at Eigersund ser utfordringen og kommer oss i møte, for hvis ikke, vil vi få oss et lite «Ville Vesten» i Dalane, tror jeg. Det vil i hvert fall sette samarbeidet på en av de hardeste prøvene vi har hatt.

For hvem vil kjøpe en bygning som står på en tomt som ikke følger salget? Hvem vil kjøpe en skolebygning som har vært en videregående skole? Deler av bygget er veldig gammelt, og det fremstår som lite egnet til verken skole eller noe annet.

Hvis vi går inn i et selskap som skal eie bygningen, vil kostnadene begynne å løpe: Regnskap, styre, revisor, markedsføring av salg, administrasjon og ikke minst vedlikehold.

Skal selskapet låne disse pengene? Hvilken bank vil gi et slikt lån? Da blir plutselig kommunene ansvarlige for å lesse på med ny kapital i selskapet. Hvor mye kan dette dreie seg om? Vi aner ikke, men det kan bli veldig dyrt.

Hva om Eigersund ikke vil legge inn tomten? Hva om vi må betale Eigersund kommune markedspris for den? Vi må i så fall uansett betale for sanering av bygget før noen vil ha tomten. Da har vi allerede betalt 13 millioner for bygget, så vil sanering komme i tillegg. Det kan bli mange millioner vi her snakker om. Og så skal tomten selges. Den må jo da selges for markedspris, som allerede Lund har betalt for sin andel til Egersund. Så da går tomtesalget i null og vi har betalt 13 millioner for bygget og hvem vet hvor mange millioner for sanering?

Eller er det slik at man kan risikere at flertallet i Lund kommunestyre igjen vil fatte et avsindig vedtak der de vil gå inn som eiendomsutviklere? Hvor vil i så fall det ende?

Nei, nå har vi hjulpet Eigersund slik at de får en flott, ny videregående i sin kommune, med alt det positive det innebærer for innbyggerne og næringsliv. Så får de jammen meg løse oss ut for kjøpet av bygget og selv ordne videre salg eller utvikling av bygg og tomt. Det er etter mitt syn den eneste måten både Eigersund og de andre Dalane-kommunene kan komme seg helskinnet ut av denne situasjonen. Eigersund kan nok faktisk også tjene seg en slant på det, siden de eier tomten som er den eneste verdien her.

Jeg håper virkelig at fornuften nå snart vil seire i denne utbyttesaken slik at vi kan gå tilbake og tenke på hvordan vi heller skal bruke inntektene våre fornuftig i vår egen kommune.

Å lage planer for planenes skyld

Et historisk løft for Dalane

Et oppgjør om styrets frihet og eiernes makt