Herold

Salget av tomta splitter politikerne og vekker sterke reaksjoner.

Den 25 mål store eiendommen, Eikerløkka, i Hokksund er nå lagt ut for salg med en prisantydning på 55 millioner kroner. Øvre Eiker kommune selger den historiske «Gressbanen» for å styrke en presset kommuneøkonomi.

Etter at klubbhuset ble revet i 2021 har området i Voldstadveien 11 ligget brakk, men nå er målet å forvandle den gamle idrettsplassen til et moderne boligstrøk med både leiligheter og rekkehus, bekrefter eiendomsmegler Ronny Abeltun.

Han melder om konkret interesse fra flere store, lokale aktører. Siden tomta selges uregulert, må en kjøper gjennom en omfattende reguleringsprosess før utbyggingen kan starte. Abeltun peker på at prosjektet er strategisk viktig for å møte boligbehovet i regionen, særlig med tanke på veksten i nabokommunen Kongsberg.

Kart: Her er Eikerløkka

Tenke langsiktig

Salget har skapt stort engasjement og debatt i kommunestyret. Mens det politiske flertallet har ønsket å selge tomta på et åpent marked, som nå gjøres, har Senterpartiet vært kritiske.

Kim Mogen Myhre, gruppeleder for Øvre Eiker Senterparti, sier til Eikerbladet at det er et krevende marked om dagen. Derfor har Sp vært klare på at det hadde vært mest riktig å heller samarbeide med Eiker Eiendomsutvikling, som er eid av Øvre Eiker kommune.

– De er kommunens aksjeselskap og et salg til dem kunne gitt kommunen god inntekt, samtidig som vi kunne sitte med styringa. Jeg forstår at flertallet tenker vi må få penger raskt inn, men det handler om å tenke langsiktig. Skal man få en fornuftig pris for de eiendommene kommunen har og som flertallet vil selge, handler det ikke om å pøse de ut i et allerede dødt marked.

Kim Mogen Myhre

Mye arbeid

Mogen Myhre forteller at det har krevd mye arbeid både politisk og i administrasjonen for å komme fram til de gode løsningene for Eikerløkka.

– Det er synd om dette arbeidet skal være forgjeves når tomta nå ligger ute for salg.

En periode var det mye snakk om at området kunne bli til et omtanketun – et samfunn med stor spredning i alder, der hele livsløpet skulle være representert.

– Det har vært et stort engasjement rundt spesielt dette, og jeg håper virkelig at noe av grunntanken fortsetter i prosessen, sier han og fortsetter:

– Senterpartiet har vært tydelige på at kommunen ikke er de som har ryggrad til å bære hele prosjektet til mål, men at man absolutt kan bygge videre på tanken i et samarbeid mellom det kommunale og det private.

Mulighet for utvikling

Å selge tomta har hele tiden vært høyt på Høyres ønskeliste. Dersom det er mulig er partiet positive til å legge til rette for en sosial boligprofil gjennom en tydelig detaljregulering, forklarer gruppeleder i Høyre, Tonje Adelsten.

– Men som prinsipp skal det ikke koste kommunen noe ekstra. I dagens situasjon kan ikke kommunen ta kostnaden med å detaljregulere selv, og selger tomta uten slike føringer.

Bio, Tonje Adelsten

Salget mener Adelsten betyr mulighet for utvikling av et attraktivt område.

– Det gir også sårt tiltrengte inntekter som kan brukes til å bedre den økonomiske situasjonen, for eksempel ved nedbetaling av gjeld.

På slutten av saken, Natalie