Herold

Horten kommune skal selge noen av sine nær 500 boliger og boligtomter. Bare ett meglerkontor nappet på da kommunen utlyste anbudskonkurranse.

– Dette var veldig morsomt, sier eiendomsmegler Andreas Rasch Wegger når det blir kjent at Privatmegleren har inngått rammeavtale med Horten kommune.

Sammen med kollega Sigurd Sørdal utgjør han salgsteamet som får spesialansvar for å selge kommunens boliger og boligtomter på det åpne markedet.

Svak respons

Anbudskonkurransen ble kunngjort på Doffin.no. Siden det bare var Privatmegleren som responderte, blir meglerkontoret kommunens samarbeidspartner. Avtalen gjelder for to år, en avtale kommunen har rett til å forlenge.

– Vi solgte tre eiendommer for kommunen i fjor. Det gjaldt et leilighetsbygg, en næringseiendom i et boligfelt og en boligtomt. Samarbeidet fungerte veldig bra, sier Rasch Wegger.

Han ser fram til å få en proff part å forholde seg til på den andre siden av bordet. Horten kommune har 468 boliger i sin portefølje. Enn så lenge er det ikke bestemt hvor mange og hvilke eiendommer det er som skal avhendes, men det er klart at den første blir en boligtomt.

Selektivt marked

Privatmeglerens salgsteam er spente. I 2025 steg boligprisene i Horten med 6,6 prosent, hvilket var den sterkeste veksten i Vestfold. Markedet for boliger i Horten er for tida selektivt. I snitt tar det 64 dager å så solgt en bolig i Horten dette året. Noen eiendommer går raskt etter visning, mens for andre tar det lengre tid.

– Vi opplever at det er bra fart, men spennende å se nå som påsken og det berømte vårslippet nærmer seg, sier eiendomsmegleren.

Kartlegger det de har

Eiendomssjef i Horten kommune, Øyvind Lindeberg, viser til at ifølge reglene skal salg av boligeiendommer skje gjennom eiendomsmegler. Fra før har Horten kommune avtale med Q4 Næringseiendom når det gjelder næring. Tilsvarende avtale er de forpliktet til å gjøre når det gjelder boligeiendom.– Hvilke eiendommer vil kommunen selge?

– Det er ikke bestemt enda. Først må vi kartlegge boligmassen vi kjøpte av Boligstiftelsen og boligene vi hadde fra før. Der er vi i sluttfasen nå. Deretter skal vi vurdere hva vi skal beholde, men det er vedtatt at vi skal selge en rekke tomter.

– Er det så at behovet for mindre boliger øker i takt med at dagens husholdninger generelt er mindre?

– Nei. Det vi trenger aller mest nå er boliger med flere soverom, for større barnefamilier. Det er der vi har størst trykk i disse dager.

– Kan det da bli aktuelt å kjøpe flere større boliger?

– Det kan vi ikke si noe om før kartleggingen er fullført, forhåpentligvis før sommeren, sier eiendomssjef Øyvind Lindeberg.

Vil bygge boliger på skoletomta, mener seg rundlurt av Horten kommune: – Saken må opp på ny!

Solgt! Politikerne i Horten avviser høyeste bud, godtar 6,5 millioner for dette bygget: – Vi heier på det

En epoke er over: – Nå har vi for mye plass

Store endringer i havneområdet: – Det blir såååå fint!