Herold

Det mest omveltende som har hendt Gamlebyen siden 1567 skjedde da Forsvaret marsjerte inn i byen i 1663. Nummer to var uten tvil den gang de marsjerte ut igjen i 2002. At Forsvaret nå skal selge alle sine bygninger, flere som de har eid i hundrevis av år, kvalifiserer dessverre til en tredjeplass.

Det mest dramatiske ligger ikke i at hver og en av bygningene skal selges, men at Forsvaret legger opp til en salgsprosess der alt skal selges på svært kort tid. Staten kunne forvaltet ansvaret sitt for Nord-Europas best bevarte festningsby bedre ved å gi prosessen tid, slik at hver og en av de nesten tredve fredede byggene kan sikres et hundreårsperspektiv i forvaltningen. Når staten løper fra dette ansvaret er det ekstra viktig at Fredrikstad kommune er rede til å vise både klokskap og tålmodighet.

Kjørbogården er ute på Finn – flere har meldt interesse

Foreningen Gamle Fredrikstad mener prinsipielt at Fredrikstad kommune bør bruke forkjøpsretten i hvert enkelt tilfelle. Ikke for å selge videre til første og beste konsept her og nå, men for å gi ro til en prosess der det å gi etter for presset om å selge unna, lett kan gå på bekostning av riktig fremtidig forvaltning. Det som kan virke som en stor og risikabel investering idag er i virkeligheten en investering vi som fellesskap ikke kan risikere å la være å ta. Hver gård bør reguleres til et formål som styrker fellesskapet, det være seg til bolig, håndverk, handel eller restaurantdrift. Hver gård må sikres med en tilbakekjøpsklausul dersom formålet ikke lenger kan oppfylles.

I de tilfellene Fredrikstad kommune benytter konseptkonkurranser er det avgjørende at det vektlegges en troverdig plan for forvaltning av bygget for all overskuelig fremtid. Avgjørelsen må tas politisk, på et godt belyst grunnlag, synlig for offentligheten.

Fire Gamlebyen-bygg klare for salg – dette gjør kommunen

Alle byggene som skal avhendes, er fredede kulturminner. Noen har imidlertid en vernestatus som har høy nasjonal verdi, og som krever spesiell oppmerksomhet.

Det grunnmurede Proviantmagasin er en av byens eldste bygninger og er av en slik karakter at det er avgjørende at den for all fremtid er tilgjengelig for offentligheten. Proviantmagasinet har siden den omfattende restaureringen på 1960-tallet vært byens offisielle festsal, og er med sin beliggenhet en integrert del av festningsverket. Foreningen Gamle Fredrikstad mener at Fredrikstad kommune må oppnå forståelse for at bygningen forblir i statlig eie. Alternativt må den sikres gjennom en stiftelse som forvalter den som festsal, og ikke minst som fortids- og kulturminne.

Nå skal disse to Gamlebyen-byggene selges

Commandantgaarden fra 1768 er sammen med proviantmagasinet den viktigste gården å sikre offentlig tilgjengelighet. Daværende kronprins Karl Johan ratifiserte her den fremforhandlede freden i 1814, og gården med sitt helt intakte og unike gårdsmiljø har svært høy historisk verdi. Festsalene er selvskrevne representasjonslokaler ved kongebesøk og offisielle middager. Fredrikstad kommune bør eie og forvalte Commandantgaarden, forutsatt at det avsettes betydelige midler til restaurering og jevnlig vedlikehold.

Dersom Fredrikstad kommune ikke ønsker å eie Commandantgaarden bør det argumenteres overfor Staten at den overdras til en stiftelse ved gavesalg, etter modell fra Den gamle Krigsskole i Oslo. Foreningen Gamle Fredrikstad har sammen med Fredrikstad Forsvarsforening satt ned en arbeidsgruppe for å se på muligheten for å gi liv til en slik stiftelse, men det er foreningens oppfatning at det først og fremst er et offentlig ansvar å eie og forvalte gården.

Tøihuset er et svært spesielt anlegg, og en enestående representant for 1700-talls militærarkitektur. Bygningen, som strekker seg over to kvartaler og som alene er på over 4.000 kvadratmeter, var i sin tid den største bygningen i Norge. Å overta Tøihuset er et formidabelt forvalteransvar som krever store økonomiske muskler og høy grad av seriøsitet. I konseptet som må ligge til grunn for overtagelse av bygget, må en langsiktig plan for forvaltning av bygget være en fundamental forutsetning.

Gamlebyen selges – sjekk byggene som har huset slaver, hester, brød og soldater

Tøihuset kan i kompleksitet sammenlignes med Infanterikasernen på Kongens Torv og krever en forretningsmodell som sikrer at store ressurser kan frigjøres til nødvendige, løpende restaureringsarbeider og fremtidig vedlikehold.

Gamlebyen som helhetlig kulturmiljø er enestående ikke bare i norsk, men i europeisk sammenheng. De historiske militære byggene som nå skal selges utgjør kjernen i det unike kulturmiljøet, noe det i en hektisk politisk hverdag kan være lett å se seg blind på. Omfanget av det samlede antall bygg som skal avhendes er stort, og det kan være fristende å falle ned på enkle løsninger og raske salg. Fredrikstad kommune må ta seg tid til å la hvert bygg lande riktig, og ikke regulere flere bygg eller kvartaler en bloc.

Vil du kjøpe en bit av Gamlebyen? Nå vil kommunen ha dine ideer!

I små og håndterbare porsjoner må politisk ledelse ta stilling til fremtiden for hvert bygg. Det er avgjørende at resultatet etter endt prosess blir en integrert del av den helheten som er Gamlebyen idag, og som kan styrke byen bak vollene som kulturmiljø og lokalsamfunn; et godt sted å bo, et levende handelssentrum og en attraktiv destinasjon av høy kvalitet.

Teksten er Foreningen Gamle Fredrikstads høringsinnspill til Fredrikstad kommune. Forfatterne sitter begge i bystyret, og melder inn sin habilitet i forbindelse med behandlingen av sakene.