Herold

Vi ser utfordringene med fortetting i byen. Lemper vi på kravene til dagslys i nye boliger, gambler vi med folkehelsen til folk.

For å få fartpå boligbyggingen satte regjeringen ned en arbeidsgruppe som i juni i fjor leverte 72 forslag til tiltak for raskere boligbygging.

Ved siden av kommunene satt fire av landets største boligutbyggere, blant annet Selvaag Bolig og OBOS. Det i seg selv er et varsko.

Hvem taler beboernes sak når 130 000 nye boliger skal bygges? Hvem ivaretar bokvaliteten? Svaret er dessverre: ingen.

Syke av mørket

Arbeidsgruppen bestod av de som bygger og de som godkjenner budsjettposter, men manglet fagkompetanse på helse, dagslys og arkitektur.

Et av de mest alarmerende forslagene arbeidsgruppen har levert til regjeringen er å svekke dagslyskravene. Resultatet kan bli en ny generasjon mørkere boliger som folk blir syke av å bo i.

Dette er ikke en debatt om estetikk men om helse. Biologisk er vi avhengige av dagslys og nordmenn tilbringer hele 22 timer av døgnet innendørs. Dagslys styrer døgnrytmen og påvirker søvnkvaliteten, konsentrasjonen og den mentale helsen vår.

Barnehage mellom høyblokker

Mangel på dagslys er koblet til alt fra hodepine og barns synsutvikling til fedme og depresjon.

Vi ser også utfordringene med fortetting i byen: En barnehage i sentrum kan for eksempel legges i første etasje mellom to høyblokker, hvor uteplassen ligger i skyggen hele dagen. Selv om barna er utendørs, får de ikke det direkte sollyset de trenger.

Dagslys er allerede en luksusvare. Tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB) viser at de med lavest inntekt er tre ganger så misfornøyde med lysforholdene i hjemmet som de med høyest inntekt.

Hvis arbeidsgruppens forslag innføres, vil denne ulikheten bli lovfestet.

Bedre for utbyggeren, kanskje

Arbeidsgruppen hevder at reduserte dagslyskrav vil gi «bedre planløsninger»: Bedre for utbyggerens lommebok, kanskje, men ikke for beboerne.

Når de skriver at dagens krav står i veien for «utforming av rom og plassering av balkonger», betyr det i realiteten at reglene hindrer dem i å bygge dype rom og balkonger som stjeler lyset fra leilighetene under.

Fra et arkitekturfaglig ståsted bidrar imidlertid disse begrensingene nettopp til bedre planløsninger. Særlig i Oslos nye, tette bydeler som Hasle og Løren ser vi utfordringen: Dype leiligheter med overdimensjonerte balkonger gir kanskje høy markedsverdi, men de gir også lav bokvalitet.

Livskvaliteten ofres

Dagens dagslyskrav er et minimumsnivå for hva som er lovlig å bygge og regelverket er allerede svekket. Det tidligere kravet om direkte sollys er borte, og i praksis kan leiligheter bygges med vesentlig mindre dagslys enn det tallfestede minimumskravet.

Dette er en oppskrift på å bygge «bøttekott» der livskvaliteten ofres på effektivitetens alter. Samtidig er det et overtydelig bilde på hvordan dårlig boligarkitektur skaper økte klasseforskjeller.

Arbeidsgruppen ønsker seg smidigere byggesaksprosesser. Ironisk nok er det ikke strenge dagslyskrav som er flaskehalsen. En rapport utført for Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) peker derimot på at det er regelverket som er for uklart, at kommunene mangler kompetanse og at tolkningsrommet er for stort.

Delta i OsloDebatten

Gjør kravene tydeligere

Regjeringen står nå ved et veiskille. Skal vi få fart på boligbyggingen ved å senke standarden og akseptere at fremtidens boliger gir dårligere helse? Eller skal vi insistere på at kvantitet ikke må gå på bekostning av grunnleggende kvalitet?

Svaret bør være enkelt: Gjør dagslys-kravene tydeligere, ikke svakere. Ansvaret for bokvalitet må tilbake til arkitektene og kommunene må få den kompetansen de trenger for å kreve gode løsninger og føre reelt tilsyn.

Å bygge 130 000 nye boliger er en enorm investering i fremtiden. La oss sørge for at det blir en investering i folkehelsen og i grunnleggende bokvalitet, ikke i mørke leiligheter som folk blir syke av å bo i.

Når Oslo skal fortettes videreber vi regjeringen om å slippe dagslyset inn, før deres egen arbeidsgruppe slukker det for godt.

Les flere kommentarer, debattinnlegg og Oslo-historier på Avisa Oslos debattside Oslodebatten

Som aktivist og utvikler ser jeg det: Utbyggerne styrer

Svaret er ikke større familieleiligheter

Her har noen fått være alene hjemme og designe vinduer. Det er rett og slett litt gøy

Boligplanen bommer på Oslo