Nye omsorgsboliger på Vingnes er et svar på framtidens behov
Lillehammer vil få langt flere eldre i årene som kommer. Hvis flere skal kunne bo hjemme lenger, må vi bygge boliger som gjør det mulig. OtiumPLUSS på Vingnes er et viktig steg i riktig retning.
OtiumPLUSS består av – 51 moderne omsorgsboliger som gjør det mulig for flere å bo trygt i eget hjem, også når behovet for hjelp øker. Boligene får høy kvalitet, gode fellesarealer og løsninger som er tilrettelagt for et langt liv hjemme.
49 av boligene er 2-roms leiligheter på ca. 52–58 kvadratmeter BRA, mens to er 3-roms på 75 m2 Alle får egen balkong, i tillegg til felles uteområder, takterrasse og fellesarealer som også vil bli tilgjengelig for lokalsamfunnet.
Boligene mottar betydelig offentlig støtte og kan derfor ikke kjøpes på det åpne markedet. De er forbeholdt personer med vedtak om heldøgns tjenester i hjemmet. Samtidig er dette helt vanlige leiligheter – tilrettelagt slik at mennesker som trenger litt hjelp fortsatt kan bo hjemme. Ved videresalg kan leiligheten derfor ikke selges fritt i markedet, men til en ny bruker med tilsvarende vedtak. Prisen justeres da med en verdiøkingsindeks.
Støtteordningen fra Husbanken gjør at en leilighet som ellers ville kostet rundt fem millioner kroner kan selges til beboer for under 2,5 millioner. For mange gjør dette det mulig å kjøpe en bolig som er tilrettelagt for alder og helse – til en pris som ellers ville vært vanskelig å oppnå.
Prosjektet er et godt eksempel på hvordan statlige virkemidler, kommunal tilrettelegging og private utbyggere kan samarbeide om gode løsninger for innbyggerne – samtidig som fellesskapets midler brukes klokt.
I GD har enkelte naboer uttrykt bekymring for prosjektet. Slike reaksjoner er naturlige når nye tiltak planlegges i et nærmiljø.
Det understrekes derfor at prosjektet utvikles i tråd med gjeldende regulering, og spørsmål om trafikk, utforming og praktiske løsninger vurderes grundig. Flere av temaene som er tatt opp i GD er allerede ivaretatt, blant annet sikker gangvei mellom B. Lungaards gate og Vingnesgata, flytting av søppelkonteinere og trafikksituasjonen i B. Lundgaards gate.
Innspill fra naboer er viktige. Samtidig må kommunen løfte blikket og planlegge for framtidens behov.
OtiumPLUSS Vingnes viser hvordan Lillehammer kan møte framtidens omsorgsbehov gjennom nye boligmodeller. Prosjektet følger også opp retningen i Høyres politikk og sentrum – høyre-koalisjonens samarbeidsplattform for 2023–2027: Flere boliger med livsløpsstandard slik at flere kan bo hjemme lenger.
De neste tiårene vil antallet eldre i Lillehammer øke betydelig. Flere vil leve lenger, og flere vil ha behov for helse- og omsorgstjenester. Samtidig ønsker de fleste å bo hjemme så lenge som mulig. Det er også retningen i norsk helsepolitikk: Flere skal bo hjemme lenger, mens institusjonsplasser forbeholdes dem som trenger det mest. Da må vi sørge for boliger som faktisk gjør dette mulig.
Omsorgsboligene på Vingnes handler derfor ikke bare om ett nabolag. De handler om hvordan Lillehammer skal møte framtidens omsorgs- og boligbehov – ved å tenke nytt og handle i tide.