Herold

Flere enn før kjøper bolig alene. Det er ikke lenger et unntak, men en naturlig del av boligmarkedet – også her i Larvik. Tall fra SSB viser at rundt 45 prosent av husholdningene i Larvik består av én voksen person. Det er høyere enn landsgjennomsnittet, der rundt fire av ti husholdninger er singelhusholdninger. Dette brukes ofte av SSB som en forklaring på økt etterspørsel etter mindre boliger – og sier samtidig noe viktig: Å bo, og kjøpe bolig, alene er helt vanlig.

Bio Marit Kaupang Klewe

Å kjøpe bolig alene er for mange et bevisst valg. På mange måter er det ikke så annerledes enn å kjøpe sammen med noen – bortsett fra at du tar alle avgjørelsene selv. Ingen kompromisser om veggfarger eller hvem som skal bruke parkeringsplassen. Du bestemmer selv!

Å velge ditt fremtidige hjem er skikkelig stas, men også en stor og viktig beslutning. Enten du kjøper alene eller sammen med noen, handler boligjakten om å finne et hjem som passer for deg – og som økonomien din tåler, både i dag og over tid.

Når nesten hver andre husholdning i Larvik er en singelhusholdning, er det heller ikke tilfeldig at mange kjøper på egen hånd – og at boligmarkedet her gir rom for nettopp det. Kvadratmeterprisene er fortsatt mer overkommelige enn i mange andre byer, og det gjør terskelen lavere for enslige kjøpere.

Et godt eksempel på dette er at en sykepleier i Larvik kunne kjøpe rundt 47 prosent av boligene som ble omsatt i 2025. Til sammenligning strekker en sykepleierlønn i Drammen kun til rundt 30 av 100 boliger, mens tallet i Oslo er nede i under 3 prosent. Det sier noe om hvor tilgjengelig boligmarkedet i Larvik faktisk er.

Hva må du passe på?

Når du kjøper bolig alene, blir økonomisk trygghet ekstra viktig. Med én inntekt betyr forutsigbarhet mye. Det handler ikke om å være forsiktig på alt, men om å ha oversikt og vite hva du faktisk har å rutte med – også når renta svinger eller uforutsette utgifter dukker opp.

Mye av denne tryggheten kan du sikre gjennom god planlegging: ved å bygge en buffer, vurdere forsikringer som sikrer deg ved bortfall av lønn, og ha et realistisk forhold til hva boligen faktisk vil koste deg i hverdagen.

Vi ser at mange som kjøper alene er gode på nettopp dette. De har spart over tid, har god oversikt, stadig flere sikrer inntekten sin – og er bevisste på hva som er viktig for dem.

Å kjøpe bolig handler om å ha med både hode, hjerte og lommebok i avgjørelsen.

Banksjefens korte oppskrift for å velge ditt fremtidige hjem

• Hva vil jeg? Før starter boligjakten, kan det være lurt å stoppe litt opp og tenke gjennom egne behov. Kanskje er fleksibilitet viktigere enn størrelse. Kanskje er beliggenhet viktigere enn alt annet. Og kanskje er det viktigste å ha et hjem som gir ro i hverdagen fremfor en fjong fasade i byens beste gate.
• Finansieringsbevis Det første konkrete steget i boligprosessen er å finne ut hvor mye du kan kjøpe for. Det gjør du ved å ta kontakt med banken og få et finansieringsbevis. Dette er en bekreftelse på hvor mye du kan by, og det bør være på plass før du går på visning eller deltar i budrunde.
• Jakten Når finansieringen er klar, kan boligjakten begynne. Finansieringsbeviset setter rammen, men husk at noen boliger går under prisantydning. Det kan derfor være lurt å ha et boligsøk som ligger litt over rammen din, så lenge du vet hvor grensen går.
• Visning På visning bør du ta deg god tid. Les salgsoppgave, takst og egenerklæring nøye, og still spørsmål. Det er lett å bli revet med, men jo bedre forberedt du er, jo tryggere blir valget.
• Budrunde I budrunden er det viktig å ha satt en øvre grense på forhånd – og holde seg til den. Husk at omkostninger, eventuell fellesgjeld og oppussing kommer i tillegg. Det kommer alltid nye boliger for salg, så ikke la deg presse til å by mer enn du er komfortabel med. Hvis magefølelsen sier nei, er det ofte verdt å lytte.
• Overtakelse Når overtakelsesdagen endelig kommer, er det lurt å gå grundig gjennom boligen sammen med selger og megler. Sjekk at alt er som avtalt, at boligen er tilstrekkelig rengjort, at nøkler er på plass og at praktiske forhold som strøm, brannsikkerhet og fellesutgifter er avklart.

Til slutt er det viktig å si dette: Å kjøpe bolig alene betyr ikke at du står alene. I banken møter vi mange i samme situasjon, og vår jobb er å være en støttespiller – hjelpe deg å finne en løsning som passer ditt liv, din økonomi og ditt tempo.

Boligkjøp handler ikke om å følge en mal. Det handler om å ta gode valg – basert på dine ønsker og muligheter.