Herold

Nå kan du eie en historisk perle ved Oslofjorden.

Oslo brannvesens hytter på Nesodden er lagt ut for salg etter nesten 100 år som feriested for ansatte.

Den store eiendommen rett utenfor Oslo har en prisantydning på 32 millioner kroner.

– Sandvigen feriehjem er en sjelden perle på Nordre Frogn, med over 73 mål samlet tomt, egen strandlinje og fantastisk utsikt mot Oslofjorden, sier eiendomsmegler Elisiff Wennersgaard i Krogsveen.

Eiendommen består av ni hytter med internt bruksareal på mellom 30 og 64 kvadratmeter og et våningshus på 49 kvadratmeter.

I tillegg er det et båthus på 72 kvadratmeter, en låve på 38 kvadratmeter, et uthus på 13 kvadratmeter og utedoer på tomten.

Historisk feriested

– Stedet har i generasjoner vært brukt som feriehjem for ansatte i Oslo brannvesen. Byggene fremstår som selvstendige enheter, og det er ikke én enkelt «hovedhytte» i tradisjonell forstand, sier Wennersgaard.

Området var opprinnelig et mindre gårdsbruk, men på 1930-tallet ble det omdannet til feriested.

Byggene er i hovedsak fra 1930-tallet, men ett bygg er fra 1960-tallet. I 1996 ble en stor del av eiendommen vedtaksfredet av Riksantikvaren.

– Hyttene har beholdt mye av sin opprinnelige, tradisjonelle sjarm. Som med alle historiske bygg må det påregnes løpende vedlikehold og oppgraderinger over tid, forteller megleren.

Nye prioriteringer

Eiendomsmegleren forteller at eiendommen nå er lagt ut for salg etter «en lengre vurderingsprosess over flere år».

– Eier har valgt å prioritere annerledes og ønsker å se på andre måter å disponere midlene på fremover. Salget skjer som et strategisk valg, og det er ikke knyttet tidspress eller behov for et raskt salg, sier Wennersgaard.

Hun forteller at interessen fra kjøpere allerede har vært stor.

– Vi har allerede hatt dialog med flere potensielle kjøpere før lansering. Etter offentliggjøring har interessen vært bred – fra lokale aktører til kjøpere utenfor regionen, sier Wennersgaard.

– Dette er en sjelden eiendom som krever grundig vurdering, og vi prioriterer å finne den riktige kjøper som ser verdien og mulighetene, sier eiendomsmegleren.

Det er også mulig å drive kommersiell virksomhet på eiendommen, men dette må avklares med kommunen, forteller eiendomsmegleren.

– Eiendommens størrelse og fleksibilitet gjør den godt egnet for ulike formål, fra kurs og retreat til organisert utleie, men alt må tilpasses tekniske løsninger, sikkerhet og planstatus, sier Wennersgaard.